土地管理学文-土地征收.docx

课程论文 《对土地征收纠纷的研究剖析》课程名称 土地管理学总论 姓 名 朱燕 学 号 1522161045专 业 城市管理 任课教师 开课时间 教师评阅意见：论文成绩评阅日期课程论文提交时间： 年 月 日对土地征收纠纷的研究剖析朱燕华侨大学政治与公共管理学院，福建 泉州36200摘要：研究目的：近年来，随着中国城市化进程的不断加快，土地征收成为了一个不能忽视的土地管理问题，为了更好的了解和解决农村土地征收问题，笔者开展了此项研究。研究方法：通过文献研究，研究已有的相关文献得到一部分资料。同时对近年来农村土地征收发生的相关问题进行分析，得到另一部分更贴合实际的资料。研究结果：土地征收问题在我国土地征收体系不断完善的条件情况下，已经得到一定程度的改善，但仍需政府和社会的进一步配合和努力，来更好地解决农村土地征收问题。研究结论：如何调整土地征收制度、调整政府相关部门和社会民众之间关于土地征收的矛盾应该是政府在接下去的土地征收过程中应当着重把握的问题。关键词：土地征收；土地征收制度完善；土地征收纠纷The investigation and analysis of the conflict in land collectionMolly-zhuThe Politics and public administration college, QuanZhou of FuJian province, 362000Abstract: Research objective: Recent years, with the quicker rate development of urbanization of china, the problem of land collection become a assignable conflict of land administration. In order to acknowledge and solve such problem, I carried out this investigation. Research technique: get some dates by reading the . Meantime, though analysis some typical cases to get more practical dates. Research result: the problem of land collection is easing nowadays with the institution reform of land collection. However it still need the effort and cooperation of government and social which will better solve the conflict of land collection. Research conclusion: how to improve the institution and adjust the relative conflict between the relevant departments of government and people is the key point the government should focus in the future land collection work.Key words: collection of land: improve the institution of land collection: the conflict of land collection1 土地征收? 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收是2004年《宪法》修正后的新词汇。一些文件、报告时常混用“土地征收”和“土地征用”两个概念，主要原因是实践中人们还存有模糊认识，认为二者没有实质区别，只是表述不同。实际上，二者既有共同之处，又有不同之处。共同之处在于，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿。不同之处在于，征收的法律后果是土地所有权的改变，土地所有权由农民集体所有变为国家所有；征用的法律后果只是使用权的改变，土地所有权仍然属于农民集体，征用条件结束需将土地交还给农民集体。简言之，涉及土地所有权改变的，是征收；不涉及所有权改变的，是征用。1.1 制度 我国实行土地所有权归国家和集体所有的基本制度，《宪法》第10条