工程项目专分包合同·.doc

工程项目专项分包合同书 2011（试用版） 工程项目专项分包合同书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了加强 项目的施工管理，确保工程按期、保质保量的完成，经建设单位同意，工程实行工程项目专项分包，项目部班子由乙方自行组建，乙方对该工程从开工到缺陷责任期结束全过程负责。现经甲乙双方协商一致签订合同条款如下： 一、工程概况 1、工程名称： 2、发包单位： 3、工程地点： 4、工期要求： 220日历天 5、合同造价（大写）： 小写： 元 6、支付方式： ①施工期间按形象进度拨付，工程完工后付至合同价款的50%；②工程竣工验收合格后最高付至中标价的70%；③剩余款项在工程竣工审计结束后一年内付至结算价的90%，质保金为施工合同价款的10%，质量保证期满后若无质量安全隐患，30日内付清全部工程结算价款。 7、工程质量要求： 合格。 二、专项承包管理模式： 双方确定以乙方包工、包料、包形象、包质量、保进度、包安全形式实施工程建设，并以此确定分包范畴。在规格、品质、价格一致的情况下，乙方应首选甲方下属公司杭州绿谷物资有限公司采购物资。 在甲方统一管理指导下，工程项目部班子由乙方自行组建。项目部名单需上报工程管理中心审核同意后，方正式生效。 乙方在以上分包范畴内独立成本核算，自负盈亏。 4、乙方需无条件按照甲方制定的《施工现场标准化管理手册》(附一)、《园林工程项目管理细则》（附二）及国家各项施工规定和要求对工程实施管理、施工，并与甲方签订《安全生产责任书》（附三）。 5、双方主要联系人 联系人 职务 联系方式 甲方工程管理联系人 项目经理 乙方项目联系人 三、前置备案事项 乙方在正式开工前需按以下要求，需在工程管理中心协调帮助下，完成相关手续的办理及备案。并由工程中心出具《前置备案事项办结情况汇总表》（附四），并在领取工程款项时向财务部门出示。如乙方不能出示《前置备案事项办结情况汇总表》，财务部门有权拒绝乙方领款要求。 提供乙方加盖公章的营业执照、法人身份证、公司章程复印件； 乙方各项施工专项资质复印件； 乙方涉及项目人员花名册、身份证复印件。 乙方需签署并提供领款人授权书，明确乙方财务领款人员。甲方有权拒绝被授权人以外的任何人，领取工程项目款项。 项目正式开工前必须妥善办理好建工保险，原则由公司统一办理，若干特殊情况甲方同意由乙方自行办理的，必须在项目正式开工前将相关票据、保单交到甲方财务管理中心备案。 四、财务约定 1、乙方须按合同价款的 %（不含税）上缴甲方工程管理费。履约保证金等由乙方负责，甲方代交建设单位。 2、工程款须全部汇入甲方帐户（某某支行，账号：1111111）每笔款项支付时按所签合同约定，甲方先提取 %（不含税）的管理费。 3、乙方每次领取工程款应遵守甲方财务制度需提供以下表单： ⑴乙方须向甲方出具正规的成本发票，并按税法要求必须货、票、款一致，按提供货物单位开具发票并汇入所开发票单位账户； ⑵提供支付计划表单，并将供货商联系方式附后； ⑶出具工程量清单； ⑷领取尾款，乙方须向财务部门出示，工程管理中心出具的尾款领取证明。以证实乙方按规定已上交完整的工程竣工资料、竣工图、决算书、并出具工维修程承诺书。 4、甲方有权对乙方的工程资金使用进行监督，并到施工现场对材料款及人工工资等资金使用情况进行查验，乙方必须每月向甲方财务汇报，并经甲方工程管理中心审核批准的工程款用途清单，甲方财务将存档备案。 5、乙方承诺按照以下第 种方式，交纳甲方项目质量保证金，并出具保修承诺书： ⑴业主单位留置的项目养护质保金，在最终养护期满前全部归甲方支配并所有。 ⑵按照合同总价的2%预交质保金，在每笔款项拨付时预扣。 施工合同所签订的工程质量保修书中约定的全部内容由乙方负责保修。质保金用于支付甲方在电话通知、函告乙方业主单位养护维修后要求2天内，乙方仍未实施养护维修，由甲方代为养护维修的工程款项支付。甲方代为养护维修的工程，按照甲方标准实施结算。余多款项在