債權(人)和抵押權(人)之關係.docVIP

債權(人)和抵押權(人)之關係 債權人A________債________ B債務人 (抵押權人) 抵押 C抵押人 1. A之地位： (1) 債權人 → 可向B主張債權。 (2) 抵押權人 → 當B未清償時，可向C主張抵押權(§873 I)。 2. C之地位 (1) 抗辯： a. 從屬性：類推適用保證規定(§§742, 742之一, 744)。 b. 無從屬性：時效消滅抗辯(§145；注意§880！)。 (2) 向B主張內部求償 a. §§176 I, 179, 546 b. 法定債權移轉(§879 I) (3) 仍有處分權(§§866, 867)。 問題：約定土地讓與或再設定抵押，借貸立即到期。 a. 有效。 b. 無效：規避物權法定原則。 抵押權人之權利 1. 清償前： (1) §871(防止) a. 無須故意、過失。 b. 保全費用優先受償。 (2) §872(補救) a. §872 I：可歸責 aa. 請求抵押人回復原狀及提出擔保。 bb. 請求債務人提出擔保 →