房产国际与广电员工团购作方案房产国际与广电员工团购合作方案.docVIP

龙泽·福城国际与广电员工团购活动合作方案 一、活动背景：由于本项目与广电仅一条马路之隔，投资、自住都十分方便，至10月份开盘以来，有不少广电员工成为龙泽·福城国际的业主。针对广电内部一千多名员工的巨大购买潜力，特开展团购钜惠活动。 二、活动目的：维持本项目与广电良好的邻里关系，工会为员工谋取福利，以人多力量大的活动形式享受最低团购优惠，互惠互利，最终促成成交。 三、活动主题：“团购就是力量，省钱就是王道” 四、活动时间：2013年X月X日 五、活动形式：由工会牵头，召集广电具有购买本项目意向的员工，一起享受本次活动的团购优惠价。 工作开展步骤 a、由工会在内部发通知，告知员工本次活动信息、优惠幅度及活动规则！ b、工会组织有意向购买龙泽·福城国际的员工，接受报名，填写资料； c、工会将报名人数统计给本次团购负责人，与开发商协议商定团购日期，统一组织团购看房活动。 具体执行细则 X月X日，工会将龙泽·福城国际宣传资料设成展点摆放在一楼大厅进行此次活动的预热； X月X日，工会召集已经报了名的内部员工，一同前往龙泽·福城国际营销中心看房； 营销中心销售主管做好团购看房流程接待工作。 六、团购专享价：现有折扣再额外享受97折优惠（团购价格需达到5套以上），超过10套即可享受 96折优惠，在此基础上每往上增加5套再降一个点，由此递减··· 成交套数 团购折扣 5套以上 97折 10套以上 96折 15套以上 95折 20套以上 94折 七、奖励政策：每卖出一套房奖励2000元现金作为工会活动基金。 八、后续跟进 1、后续员工如需购房，可直接到销售中心填写资料，申请团购价格。 2、团购负责人继续与工会保持联系，并鼓励老客户发展新客户买房。 一、项目介绍 1、五岭广场新地标 “龙泽福城国际” 龙泽·福城国际由郴州市龙泽房地产开发有限公司开发，总投资总额2亿元，总用地面积为5650平方米，总建筑面积约58000平方米；其中商业面积为1 0960 平方米，公寓面积为40300平方米；一层至五层为商铺，六层至三十层为写字楼以及写字楼；龙泽·福城国际是集自住、商务、办公投资为一体的全能型精装公寓，项目定位于郴州市中心高端商务楼。 二、地段优势 1、位于城市心脏 交通四通八达 龙泽福城国际位于郴州市中心区域，紧邻南岭大道和拥军路、直通环城107国道、武广高铁两大交通枢纽、10分钟畅达全城，交通四通八达，地理位置优越：东侧为郴州重要的城市广场五岭广场以及郴州雄森大酒店，北侧为光大商务酒店，南侧为郴州广电中心，西侧为解放军一九八医院。 三、产品介绍 户型面积为39-98㎡的写字楼、精装公寓百变全能自由组合，投资、自住灵活运用，十分方便。 四、投资回报无与伦比 升值空间巨大 1、坐拥财富 十年收益率525% 以40平米置业案例计算： 预计总价 首付 月供（20年） 预计租金 24万 7万 1200元/月 2000元/月 10年减利息后总共收益价值：36.8万元： 租金净收益 2000元*12个月*10年=24万元 物业增值收益 600元*10年*40㎡=24万元 注：龙泽福城国际年投资回报率预计8%以上，十年投资回报率525%以上 2、坐收租金 十年回本 龙泽福城国际精装公寓，即买即收租，有着总价低，收益大，风险小的特点。通过对五岭周边租赁市场的调查，完全可以实现客户坐收租金，十年回本的财富梦想。 装修标准 公寓/写字楼价格(元/㎡) 租赁率 鼎福楼 毛胚 45-60元/㎡ 100% 天一名邸 简装 40-50元/㎡ 98%以上 雄森 毛胚 60-80元/㎡ 100%