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家庭装饰装修合同 甲方（发包方）：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　乙方（承包方）：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　联系人：_________　　电话：________　 第一条　工程概况　　1．1　工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。　　1．2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。　　1．3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实际另计。　　1．4　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。　　1、乙方包工、包全部材料。 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。 乙方包工、甲方包全部材料。 1．5　工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 　甲方权利义务 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；负责协调施工队与邻里之间的关系； 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应与甲方协商后进行；　　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；　　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；　　未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；　　甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；　　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；　　甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；　　甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；　　未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；　　未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。　　第三条　乙方权利义务　　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；　　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；　　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方负责人联系，以确保工程中的统一指挥和管理；　　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；　　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。　　乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；　　第四条　工程变更　　为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期