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澳大利亚哈利法克斯生态城开发模式及规划 综述 　　【摘要】哈利法克斯生 态城项目是澳大利亚第一例生态城市规划，它不仅涉及社区和建设的物质环境规划，而且还涉及社会与经济结构。它走出传统商业开发的老路，提出了“社区驱动”的生态开发模式。本文对哈利法克斯生态城的生态开发原则、策略、程序及其规划设计进行了介绍。 　　哈利法克斯(Halifax)生态城位 于澳大利亚阿德雷德市内城哈利法克斯街的原工业区，占地24公　顷，是与现有的城市生活和设施联系起有350—400户居民的混合型社区，其中以住宅为主，同时配有商业和社区服务设施。目前，部分场地因曾被用作工业加工(服务站、沥青工厂和仓库)而留下一些废物和污染物，计划通过植被种植，在中长期内治理这些曾被污染的土壤。 　　哈利法克斯生态城是由一家非赢利性公共组织——澳大利亚城市生态公司(联合国注册的非政府组织、南澳大利亚保护委员会成员)和生态城市股份有限公司合作开发的，并且得到其他团他和参与者的支持，如工会、租赁者协会、教育协会、工业、环境及社区组织等。建成后的哈利法克斯生态城将成为阿德雷德市(Adelaide)的一个有机组成部分。 　　哈利法克斯生态城是澳大利亚第一例生态城市规划，其规划设计主要由建设师保罗·F·道顿(Paul F Downton)及政治与生态活动家查利·霍伊尔(Cherie Hoyle)等人完成，项目不仅涉及社区和建筑的物质环境的规划，而且还涉及社会与经济结构。它向传统的商业七发挑战，提出了“社区驱动”的生态开发模式。美国生态学家理查德·瑞杰斯特(Richard Register)称赞“哈利法克斯生态城项目远远超过我们所知道的其他生态城项目在生态建筑设计、社区布局、规划程序等方面的生态城市标准”。1994年2月哈利法克斯生态城项目获“国际生态城市奖”，1996年6月在伊斯坦布尔举行的联合国人居二会议的“城市论坛”中，该项目被作为最佳实践范例。 哈利法克斯生态城开发模式及规划—生态开发原则 　　人们向往健康、平衡的环境——无论是在功能、财政、社会科学家是在文化上，人们同样追求包容、平等和参与，城市应该属于市民。传统商业开发看到的是场地可建更多的房屋，而规划师的努力也不能改变这一事实。传统商业开发在哈利法克斯生态城将受到生态开发的挑战。生态开发在开发的目标、原则、价值取向等方面与传统商业开发明显不同。 ·恢复退化的土地 　　在人类住区发展过程中，和充分重视土地的生态健康性和潜力； ·适应生物区 　　尊重、重视并适应生物区的有关参量(生态因素)，开发模式要与景观、土地固有形式及其极限相适应； ·平衡发展 　　平衡开发强度与土地生态承载力的关系，并保护所有现存的生态特征； ·阻止城市蔓延 　　固定永久自然绿带范围，相对提高人类住区的密度开发或在生态极限允许的开发密度下开发； ·优化能源效用 　　实现低水平能量消耗，使用可更新能源、地方能源产品和资源再利用技术； ·利用经济 　　支持并促进适当的经济活动； ·提供健康和安全 　　生态环境可承受的条件下，使用适当的材料和空间形式，为人们创造安全、健康的居住、工作和游憩空间； ·鼓励社区建设 　　创造广泛、多样的社会及社区活动； ·促进社会平等。 　　经济和管理结构体现社会平等原则； ·尊重历史 　　最大限度保留有意义的历史遗产和人工设施； ·丰富文化景观 　　保持并促进文化多样性，并将生态意识贯穿到人类住区发展、建设、维护各方面； ·治理生物圈 　　通过对大气、水、土壤、能源、生物量、食物、生物多样性、生境、生态廊道及废物等方面的修复、补充、提高来改善生物圈，减小城市的生态影响。“城市生态清单”揭示了哈利法克斯生态城相对于阿德雷德市建成环境的变化程度。 哈利法克斯生态城开发模式及规划—规划设计要点概述 　　哈利法克斯生态城的规划格网呈方形，公寓街坊围合一个方形庭院和广场，为避免重复，没有一个庭院采用同样的形式围合，并偶尔穿插圆形要素作为主题 。简单的7.6米格网——厚实、有弹力的土墙结构决定了城市基本形态的“经纬”。这些400毫米厚的夯实的土墙意味着生态责任：这些泥土主要取自乡村土区需要恢复的退化或受到侵蚀的土地。夯土成为建筑的大量原材料，这些土墙发展了夯地建筑技术，它们立于大地之上，最终又回归大地。墙体设计成可使用数百年，它支撑着楼板、屋顶，并起到储热的作用，而且还在紧凑的城市布局中吸声——隔声为形成良好的邻里关系提供可能。 　　建筑在2到5层之间变化，上有屋项花园、观景楼：层顶花园既是游憩场所，又可种植食物及增强邻里关系。全区屋顶花园上有一千多个太阳能收集器，通过它们可代热水、取暖