房地产业与区域经济互动关系探析--以江西南昌为例(过程稿)导论.doc

学 生 毕 业 设 计（论 文） 课题名称 房地产业与区域经济互动关系探析--以江西南昌为例 姓 名 学 号 学 院 专 业 房地产经营管理 指导教师 2015年 05 月 23 日  目 录 摘要 1 关键词 1 Abstract 1 Key words 1 引言 2 1 相关概念及理论界定 2 1.1 房地产业相关概念 2 1.1.1 房地产业定义 2 1.1.2 房地产业的特性 2 1.2 区域经济的基本理论 3 1.2.1 区域经济理论 3 1.2.2 区域经济主导产业选择论 3 2 房地产业与区域经济互动关系探析 3 2.1 区域经济对房地产业的影响 4 2.2 房地产业对区域经济的作用 4 2.3 房地产业与区域经济互动关系分析评判 4 2.3.1 房地产业与区域经济互动评判表现 4 2.3.2 房地产业与区域经济互动评判指标 5 2.3.3房地产业与区域经济互动评判标准 6 3 南昌市房地产业与区域经济互动实例分析 6 3.1 南昌市基本概况 6 3.1.1 南昌市经济概况 6 3.1.2 南昌市房地产业现状 7 3.2南昌市房地产业与区域经济的互动评判 9 3.2.1房地产业与区域经济互动分析 9  3.2.2 房地产投资与区域经济互动探析 9 3.2.3 房地产价格与区域居民收入水平互动分析 11 3.3 本章结论 13 4 南昌市房地产业与区域经济协调发展建议 14 4.1 制定区域性发展策略 14 4.2 建立多元化区域产业发展 14 4.3 规范土地市场，优化房地产投资 15 4.4战略布局房地产业带动经济发展 15 结语 16 参考文献 16 致谢 17 房地产业与区域经济的互动关系探析 --以江西南昌为例 摘 要：房地产业是区域经济的重要组成部分。本文以江西南昌所在地为例，构建房地产业与区域经济的指标体系，运用比较分析法检验房地产业与区域经济的互动关系发展。通过对江西南昌这几年的房地产业和区域经济相关参数分析，探讨相关的主要参数指标，得出两者之间存在的密切联系，发现南昌房地产业与区域经济总体上缺乏协调性，城市产业聚集度低且规模小、产业结构失衡等难以给房地产业高速发展提供支撑，房价上涨高对居民消费冲击较大。结合研究结论，制定相应的对策，促进房地产业与区域经济健康、协调发展。 关键词：房地产业；区域经济；互动关系；江西南昌 The Real Estate Industry and Regional Economic Interaction Analysis --Taking?Nanchang??of?Jiangxi?Province as?an Example Abstract：The real estate industry is an important part of regional economy. Based on location of anchang of Jiangxi province as an example, this paper builds the real estate industry and regional economic index system, using the comparison analytic method to test the real estate industry and interactive relationship of regional economic development. With Nanchang of Jiangxi province in recent years the real estate industry and regional economy related parameter analysis, explore the main parameters of relevant indicators, the close relationships between the two find Nanchang real estate industry and regional economy overall lack of coordination, the urban low industrial conce