(宝利家真石漆14-17楼最终施工方案.docVIP

霸州市迎宾住宅小区外墙真石漆工程 施 工 方 案 北京宝利家装饰工程有限公司 二0一一年十一月六日 目录 工程概况------------------------------------------2 施工组织和管理------------------------------------2 施工工艺及要求------------------------------------3 技术准备措施--------------------------------------5 仿花岗岩真石漆施工技术方案-------------------- 7 工程投入的主要施工机械设备情况、施工机械进场计划--9 确保工程质量的技术组织措施------------------------9 确保安全、文明生产的技术组织措施及要求------------10 确保工期的技术组织措施---------------------------11 施工协调----------------------------------------12 成品保护措施------------------------------------12 竣工验收----------------------------------------13 、工程概况及施工方案编制依据： 项目名称：霸州市迎宾花园住宅小区14＃-17＃楼 建筑面积：约 平方米 建设单位：中集嘉业房地产开发公司 设计单位：中建恒基设计有限公司 监理单位：北京中宇工程建设咨询公司 总包单位：中集建设集团有限公司 项目地址：霸州市文博馆南侧、106国道东侧 外墙保温系统：保温板体系 饰面类型：外墙真石漆 2、本施工方案编制依据：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）,《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003） 《 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》(JG/T 24-2000 )。 项目实际情况： 本工程计划竣工时间为 年 月底，整个施工过程由宝利家工程部管理专业技术人员常驻现场全程协助管理及指导，确保工程最终质量。根据项目实际情况计划 #、 #楼同时进行，每栋楼合同施工期为 天，（不包括大风、下雨天气等特殊情况）。整个施工队伍为宝利家指定资深施工队，考虑到施工工期及保证工程质量，在外墙真石漆施工前，由建设、监理、总包及我方共同进行基面验收，合格后方可进行施工。 （二）施工组织和管理 一、组织管理机构 根据本工程重要性，我公司决定组织专门的项目部，精心组织、精心施工，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。 附：项目部组织机构： （三）施工工艺及要求 一、基面要求 1、 外墙保温平整度质量应达国家标准（2m靠尺下±4mm），脚手架洞口修补平整； 2、检查保温墙面是否坚实、牢固，有无起砂、裂缝、疏松的现象，网格布是否被抹灰层完全覆盖、墙面是否平整、有无鼓胀等情况。 3、检查墙面是否干燥，是否符合施工要求（墙面深入2cm含水率≤10％，酸碱度≤9％），若墙体太潮湿，先干燥一定时间再施工，要求距离外墙墙面完成抹灰时间最少养护28天以上。若酸碱度太大，则需要用草酸做中和处理。 5、墙面必须清洁，无浮灰、泥土、水泥沙浆附着物、“白霜”、脱膜剂、油污等附着物。 6、保温外墙基面平整度处理工程的主要工序： 在脚手架上满批二遍腻子找平基面，在用2米靠尺检查平整度是否符合（2m靠尺下±4mm），在局部找补，找平基面； 7、局部找补后用砂纸打磨基面，使其平整； 二、本工程具体施工工艺： 1、大面施工工艺具体如下： 验收保温平整度、垂直度 → 基面修整、清理灰尘 → 批嵌第一遍腻子(找平) → 批嵌第二遍腻子 → 打磨腻子 → 验收墙面垂直度、平整度、弹线分割、涂刷底漆→ 粘贴美纹纸 → 喷涂真石漆主材 → 压平工艺→ 打磨真石漆主材面及分缝部位 → 喷涂面漆。 宝利家牌选用“宝利家”牌外墙腻子 （1）选用“宝利家”牌外墙腻子胶它具有较强的柔性、不开裂、不起层、不脱落并且附着力极强。腻子刮完等腻子胶彻底干燥后，方可打磨和刷涂封闭底漆，再进行下一道工序，以防影响腻子胶的强度。基层处理、两遍腻子找平 （2）按甲方要求格缝分割墙面。 （3）“宝利家”牌封闭底漆： 封闭底漆采用美国罗门哈斯纯丙烯酸乳液及进口助剂配制而成的“宝利家”牌丙烯酸封闭底漆，它具有防潮、防酸碱、防锈的功能，能确保天然岩石涂料的效果和质量。 （4）“宝利家”牌仿石涂料： 中层涂料采用“宝利家”牌天然岩石仿石涂料（真