1、建筑细部做法标准摘要.doc

预算索引 分部 分项 施工做法 图示 地下室 底板 1、50mmC20细石混凝土，光面（底板分割缝按照柱网切割，油膏填缝）(分隔深度2公分，宽度0.5公分) 2、自防水钢筋混凝土底板 3、100厚C15素混凝土垫层 注：截水沟做法按照甲方确认图纸计算。 侧墙 外侧：1、20厚泡沫板保护层（聚苯乙烯泡沫板 顶板 1、回填土/种植土, 回填至建筑标高 2、无纺布隔离层，与墙面交接处上翻100mm高，并用粘贴剂粘结 3、60mm厚粒径10～30mm石子滤水层 5、40mm 厚C20细石混凝土保护层，浇筑时必须一次压平抹光， 6、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜（上翻土方完成面200mm） 7、抗渗钢筋混凝土顶板，混凝土抗渗等级不低于P6级，顶板混凝土结构起坡，坡度1% （与地下室底板及地面排水系统整体考虑找坡方向） 8、顶棚做法：（1）顶棚不抹灰；（2）刮二道外墙防水腻子，一道封闭底漆；（3）刷两道防霉涂料（涂料、底漆甲供）。 内墙（含通风井、采光井） 墙柱：1、刷两道防霉涂料（涂料、底漆甲供） 2、刮外墙腻子二道，封闭底漆一道 3、20厚水泥砂浆抹灰 注：柱子做到梁底，墙做到板底（梁下有填充墙的做到板底） 注：水电井随砌随抹（配合比1:2.5强度M15，20厚） 钢丝挂网 外墙砌体表面满挂网，延伸至混凝土面125mm 内墙砌体与混凝土交界面挂网宽度250mm 室内开槽部位挂网宽度250mm 室内配电箱背侧位置墙面挂网延长125mm 非包砌烟道满挂网延至墙面125mm 注：整栋楼做法 踢脚线 1、刷两道150高深灰色防霉涂料（底漆、涂料甲供）（踢脚线仅颜色与上部不同） 2、刮外墙腻子二道，封闭底漆一道 3、20厚水泥砂浆抹灰 架空层 地面 原混凝土结构层，不需收光，二次装饰暂不计 分三种情况 无顶板有回填土地面——100厚C20钢筋砼（双层双向钢筋8@200）、100厚碎石垫层、素土夯实，压实系数0.9； 有顶板有回填土地面——100厚C20钢筋砼（单层双向钢筋8@200）、100厚碎石垫层、素土夯实，压实系数0.9； 原混凝土地下室顶板 墙面 1、12厚1：3水泥砂浆打底 2、8厚1：2.5水泥砂浆罩面（抹灰按照此做法）墙到板底 标准层 楼面 楼面（客厅、房间） 混凝土结构层 35厚1:2.5水泥砂浆找平层，压光 注： 铺木地板的部位做找平（按精装图确定铺木地板区域） 卫生间楼面（小降板） 高层 1、20厚1：3水泥砂浆保护层 2、1.5厚聚合物类水泥防水涂料，完成面上翻200，淋浴区上翻1800mm（建筑标高）。（按精装图确定淋浴区范围） 3、取消找坡，四周倒圆角（砂浆配合比1:2.5） 4、钢筋混凝土楼板（收光） 卫生间楼面（大降板） 1、20厚1：3水泥砂浆保护层（建议取消，现洋房毛坯交付及高层移交精装均未做此层） 2、1.5厚聚合物类水泥基防水涂料，完成面上翻200，淋浴区上翻1800mm（建筑标高）。（按精装图确定淋浴区范围） 3、沉箱内最薄处20mm厚1：3水泥砂浆找坡，四周倒圆角（砂浆配合比） 4、钢筋混凝土楼板（收光） 厨房楼面 装饰面层 穿楼板管道周边及烟道周边300mm范围内附加1.5 厚JS防水 注：A、厨房外面有生活阳台的可不设地漏，没生活阳台的需设地漏，毛坯交楼第1项总包不做，精装交楼第1、2项总包不做，由精装单位施工； B、厨房下是功能房的厨房做1.5 厚JS防水，上翻200mm。 楼梯踏步做法 户内楼梯：20厚1:3水泥砂浆找平层，钢筋临时防护 公共部分楼梯：20厚1:3水泥砂浆找平层，钢筋压槽做防滑处理（两道槽），20*20mm宽铝合金材质挡水坎（剪刀梯取消挡水坎） 阳台及走廊楼面（一般结构降板80mm） 1、走廊：穿楼板管根处等节点处300mm范围内做附加1.5mm厚JS防水处理（注：走廊下有功能性房间需上反200mm（建筑标高）） 2、阳台：1.5mm厚JS防水上反200mm（建筑标高）。 注：封闭阳台不做防水 外墙 1、12厚1：3水泥砂浆打底 2、8厚1：2.5水泥砂浆罩面 内墙（客厅、房间） 1、12厚1：3水泥砂浆打底 2、8厚1：2.5水泥砂浆罩面 注： 抹灰层全部到板底，包含梁 厨房、卫生间内墙面 1、12厚1：3水泥砂浆打底 2、8厚1：2.5水泥砂浆罩面 特别提示：贯通上下楼层的烟道、设备井墙体内严禁暗埋给水管 消防楼梯、电梯机房 1、内墙涂料一底二面（涂料，底漆甲供） 2、刮内墙腻子二道 3、20厚1:2水泥砂浆抹灰 注：明梯为外墙，暗梯为内墙 厅、房天棚 非毛坯交付：结构面；毛坯交付：两遍水泥腻子 厨房、卫生间天棚 钢筋混凝土楼板 配电房