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质量缺陷事故处理方案 第一节 工程概况 本工程位于东莞市大岭山镇大岭村。施工用水、用电接口由甲方提供，施工单位接至现场，施工场地已平整。 用地总面积81419.3平方米，厂房A.宿舍A1~A4.宿舍B.高职宿舍建筑面积为57600平方米；总投资约为2592万元。 本工程按6度设防抗震，建筑耐火等级为2级。本工程由东莞市东莞市东莞市光泰电子实业有限公司投资兴建，东莞市长安宏绘建筑设计室和江西省煤矿设计院设计。 第二节 建筑特征 一、总体特征 项目 指标 基础 厂房A、宿舍A1~A4、宿舍B为锤击预应力管桩，高职宿舍为天然基础 主体高度 厂房A—21.3米，宿舍A1~A4—23.7米，高职宿舍及宿舍B为22.8米 建筑层数 厂房A—四层，宿舍A1~A4、高职宿舍及宿舍B为六层 二、建筑装修材料做法表： 1．厂房A: 项目 构造做法 屋面 屋面建筑找坡：1：8水泥膨胀珍珠岩i=2%，最薄处30厚，找平层：20厚1：2水泥砂浆，刷基层处理剂一道。 楼地面 楼地面做法详见《建筑构造做法表》 卫生间地面结构降低值为20mm,。 凡大面积的砼室内地面工程，纵横向每6m做5mm宽缩缝，纵向缩缝为平头缝，横向缩缝为假缝，深到砼垫层厚的1/3处。 楼板面需铺设暗管时，宜采用C7.5砼作填充层，并在单项工程设计中注明。 散水为C15砼60厚，宽900，向外找坡4%，散水与墙脚交接处设20mm宽变形缝，缝内填沥表砂浆。 室内排水沟做法详98ZJ901 墙体 外墙：采用190厚MU10普通混凝土小型空心砌块，匹配新型墙体砂浆砌筑。 内墙：采用190厚MU10普通混凝土小型空心砌块，匹配新型墙体砂浆砌筑。 特殊要求隔墙：电梯井墙体240厚MU10蒸压加气混凝土砌块，Mb7.5砂浆砌筑。 内处墙中不同墙体材料交接处在找平层中加一层金属网，网宽300mm。 凡墙上预留或后凿的孔洞，安装后须用C20细石砼填实，再做粉刷饰面层。 所有墙身于-0.06m标高处铺设20厚1：2水泥砂浆（加5%防水粉）防潮层。 墙面处理 内墙厕所、淋浴间为瓷砖墙裙，15厚1：3水泥砂浆，刷素水泥浆一道；4厚纯水泥浆加水重20%的108胶镶贴瓷砖高2100；水泥浆擦缝：颜色为白色。 内墙面所有房间为乳胶漆墙面，参05ZJ001内墙7，满刮腻子一遍，刷或喷白色乳胶漆两遍。 外墙饰面层为饰面砖，参98ZJ001外墙13，普通水泥浆擦缝。 建筑装修 本工程室内装修除按《建筑构造做法表》规定的装修项目外，其余由二次室内装修设计确定，不列入土建施工范围，二次装修必须符合消防安全要求，同时不能影响结构安全和损害水电设施。 各种装修材料的质量、颜色、规格尺寸等均应选好样品，经建设单位和设计单位协商认可后才能订货施工。 凡风道、烟道、竖井壁砌筑灰缝须饱满，并随砌随原浆抺平，有栓修门的管道并的壁应作水泥混合砂浆粉刷，钢筯砼电梯并道不作粉刷。 凡柱和门洞口阳角处均应做宽50、高2000、厚20的水泥砂浆暏护角。 有吊项的房间，其粉刷或装饰面层应做至吊项标高以上100mm处。 凡木砖或木材与砌体接触部位均应涂防腐油凡金属件均应先除锈，后涂防锈漆一道，面层再油调各漆二道。 门窗 有关门窗设计要求详见厂房建施J-02建筑总说明 防水 详见厂房建施J-02建筑总说明防水部分 其他 详见厂房建施J-02建筑总说明 2．宿舍A1/宿舍A2/宿舍A3/宿舍A4/宿舍B/高职宿舍： 项目 构造做法 屋面 屋面建筑找坡：1：8水泥膨胀珍珠岩i=2%，最薄处30厚，找平层：20厚1：2水泥砂浆，刷基层处理剂一道。 楼地面 楼地面做法详见《建筑构造做法表》 卫生间地面结构降低值为20mm,。 凡大面积的砼室内地面工程，纵横向每6m做5mm宽缩缝，纵向缩缝为平头缝，横向缩缝为假缝，深到砼垫层厚的1/3处。 10．楼板面需铺设暗管时，宜采用C7.5砼作填充层，并在单项工程设计中注明。 11．散水为C15砼60厚，宽900，向外找坡4%，散水与墙脚交接处设20mm宽变形缝，不同情况缝内填沥表砂浆。 12．室内排水沟做法详98ZJ901 墙体 外墙：采用190厚MU10蒸压加气混凝土砌块，Mb7.5砂浆砌筑。 内墙：采用190厚MU10蒸压加气混凝土砌块，Mb7.5砂浆砌筑。 特殊要求隔墙：电梯井墙体240厚MU10蒸压加气混凝土砌块，Mb7.5砂浆砌筑。 内处墙中不同墙体材料交接处在找平层中加一层金属网，网宽300mm。 凡墙上预留或后凿的孔洞，安装后须用C20细石砼填实，再做粉刷饰面层。 所有墙身于-0.06m标高处铺设20厚1：2水泥砂浆（加5%防水粉）防潮层。 墙面处理 内墙厕所、淋浴间为瓷砖墙裙，15厚1：3水泥砂浆，刷素水泥浆一道；4厚纯水泥浆加水重20