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两款房产软件的使用心得—房产小蜜书与单多多房源刷新功能比较 对于房产经纪人而言，房源刷新功能可以在很大程度上提高房源的曝光率，有效地增加电话量，因此也是我们考核一款软件的核心，对于使用过的这两款软件就房源刷新功能来看，房产小蜜书的刷新设置更加灵活更加人性化，而单多多的设置比较简单，但是效果并不明显，以下是对两款软件刷新功能方面的具体比较。 1.房产小蜜书可以设置个性化的刷新计划，可以针对不同的网站设置不同的刷新计划，也可以几个计划同时启用，而单多多只能设置通用的刷新然后每个网站都是通用的 图1小蜜书 图2单多多 房产小蜜书在设置刷新总数和刷新条数的时候可以选择模板刷新和定时刷新，刷新方式非常灵活，可以自由设置，而单多多分为普通刷新和定时刷新，普通刷新相当于手动上下架，而定时刷新和定时发布的功能一样，设置一个时间点，然后设置时间间隔，每隔5或10分钟发一贴，设置太死板，而且刷新效果很不好 图3房产小蜜书（模板刷新） 模版刷新：选择模版刷新，设置好每天刷新总数（刷新总数不能超过网站规定的刷新条数）和刷新次数（刷新次数决定每个时间段的刷新条数），每天开始时间结束时间（可选择系统默认，也可以自由设置） 图4房产小蜜书（定时刷新） 定时刷新：设置好每天刷新总数（刷新总数不能超过网站规定的刷新条数）和每次刷新的条数，刷新的间隔和每天开始时间（可选择系统默认，也可以自由设置） 图5单多多 3. 房产小蜜书的刷新设置简单方便，而且有刷新设置向导可以直接参考，特别是在设置预约刷新的时间段时，在第二步设置了刷新总数之后会自动生成一个最佳模板，也可以手动输入调整时间，而单多多的预约刷新需要手动一个个时间段去设置，而且时间都是以5分钟为间隔，且最多只能选择10个时间点 图6房产小蜜书 图7单多多 4. 房产小蜜书可以有很多种选择刷新房源的方法，而单多多只能从发布的所有房源中一个个去找要刷新的房源，不能通过智能的条件选择来设置合适的刷新计划 图8房产小蜜书（排序选房） 系统就会默认按发布时间的新到旧只刷新前面120条房源，默认的120条可根据需求更改 图9房产小蜜书（条件选房） 可以选择按户型，价格，楼盘或点击量进行最新房源的刷新 图10房产小蜜书（自助选房） 系统会收入你推送或上架的房源，可以根据需求选择重点需要刷新的房源进 行刷新 图11单多多 5.房产小蜜书有一个比较特色的地方，就是可以选择多个刷新计划同时启用，同时提供刷光光功能，可以保证所有的房源在指定时间之前全都刷完，还提供智能补刷功能，旧房源下架之后自动补刷一条新房源，避免因为各种原因造成的剩余条数未刷完的现象，最大化地实现了刷新条数；而单多多不能反映出这一功能来 图12房产小蜜书 6.房产小蜜书有可视化的刷新统计和刷新日志，可以查看刷新计划的执行情况，以及刷新的结果，可查看刷新统计和刷新日志的数据来经常优化刷新方案，最长可查看一周的刷新数据；单多多没有详细的刷新统计和刷新日志，只有简单的刷新结果的显示，对于刷新是啊比的房源也没有失败原因的提示。 图13房产小蜜书（刷新统计） 图14房产小蜜书（刷新日志） 图15单多多