房地产开发企业税收筹划探析==.docVIP

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2017-01-14 发布于天津
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房地产开发企业税收筹划探析摘要房地产业开发周期长业务复杂而且要占用大量的资金而房地产的销售作为投资者回收成本和获取收益的关键环节其销售状况直接关系到房地产投资回报率的高低因此运用税收筹划的原理正确处理房地产销售活动中的定价以及销售方式的选取等问题合理合法地降低企业税收成本对于房地产企业而言具有重要意义关键词房地产税收筹划前言房地产开发企业涉及到的税收优惠政策主要有营业税企业以不动产投资入股参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的行为不征营业税将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的行为免征营业

房地产开发企业税收筹划探析== 摘要：房地产业开发周期长，业务复杂而且要占用大量的资金。而房地产的销售作为投资者回收成本和获取收益的关键环节，其销售状况直接关系到房地产投资回报率的高低。因此，运用税收筹划的原理，正确处理房地产销售活动中的定价以及销售方式的选取等问题，合理合法地降低企业税收成本，对于房地产企业而言具有重要意义。　　关键词：房地产；税收；筹划　　　　0 前言　　　　房地产开发企业涉及到的税收优惠政策主要有：　　（1）营业税：　　企业以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营