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关于重点在建在谈项目本周进展情况汇报第2页 14、淮丰安置小区 该项目总占地面积为202.786亩，预计投资总额为1900多万。项目位于凤淮路以南、截岗沟以北、十三号路延伸段以西、中心路以东位置，分两期实施。其中，一期工程用地54.366亩，共涉及13栋楼、5栋已交付使用两年多，剩余8栋中的9号、10号楼外墙保温、门窗玻璃安装工作已完成，太阳能和电线尚未安装，目前，已基本具备交付使用条件。二期工程用地148.42亩，目前项目规划图纸已编制完成，土地指标已经解决，正准备积极开展项目启动前的各项工作。 15、社区服务中心 项目初步图纸设计工作已完成，建设位置位于灯塔世纪城，与黑龙潭社区合建一处，建设面积预计为2000平方米。各项前期准备工作正在推进。 16、灯塔社区新建办公楼项目 项目初步选址位于金域龙湾小区，占地约700平方米，目前，原社区办公楼拆迁工作已完成，临时办公室也已投入使用。 17、拐集社区新建办公楼项目 项目选址位于东方国际小区，预计新建办公楼占地约700平方米。目前，拆迁工作正在进行中，施工前的各项准备工作也正在积极筹备之中。 18、山赵社区新建办公楼项目 项目初步选址、立项和工程预算已完成，设计图纸正在设计之中。选址位于海螺生活区东侧，占地约2.4亩，预计建设面积700平方米，总投资65万元。目前，正在积极推进动工建设前的报批等工作。 二、在谈项目基本情况 1、凤台汽车城项目 投资方为昊达房地产开发有限公司。该项目选址位于凤淮路南侧，预计总投资达5亿元，占地面积约200亩。项目建设内容为汽车综合服务城，包括汽车展销中心、保养维修中心以及相关附属设施。项目建议书已经编制完毕，上县政府常务会议汇报材料也已经形成。截止目前，涉及建设用地地面附着物已经测量完毕，土地成本价格已经计算出来。投资方正在做投资回报论证，有望近期确定入园各项事宜。 2、森仕集团服装生产项目 投资方为香港森仕集团。森仕服装是全国知名品牌，前期有意向在开发区投资3亿元，占地200亩新建服装加工生产项目，县招商部门正积极与投资方联系与沟通，有望近期来开发区进行进一步洽谈。 3、老年公寓建设项目 该项目建议书已经编制完成，初步选址位于XX县经济开发区八号路北侧三号路西侧，计划占地46亩，预计总投资8000万元，建设周期为2年。项目所涉及的土地报征、土地使用方式及价格、征迁费用等问题已形成书面材料准备上报县政府常务会议研究，双方已签订了入园意向协议书，投资方向开发区缴纳了300万元信誉保证金。已报县政府常务会议并研究通过。现正在准备项目前期各项准备工作。 4、东阳工业园项目 该项目由浙江东阳嘉和公司投资开发，主要以生产纺织小工艺品为主，初步选址位于1号路以东、3号路以西、8号路以南、凤淮路以北，计划占地500亩，预计投资7.5亿元。开发区正积极与项目投资人就入园相关事宜接洽磋商。 5、灯塔世纪城项目 该项目为XX区改造项目，由淮南泽明置业投资有限公司投资开发，初步选址位于1号路以西、淮北大堤以南、凤淮路以北、淮河大桥以东，计划占地1435亩。目前，该项目已完成形XX县政府常务会议汇报材料和意向协议书的签订，信誉保证金也已打入开发区账户。 6、西魏社区塌陷区农业旅游开发项目 项目总投资为6810万元，其中生态农业养殖部分规划面积为800亩，选址位于凤淮路以北，淮河大堤南侧，属于采煤沉陷区土地；休闲商务中心部分占地21.87亩，选址位于鑫矿液压企业北侧，属于商业用地。目前，该项目的初步选址、意向协议书的签订已完成。待保证金落实到位后，关于项目所涉及的土地问题等待上报县政府常务会议研究。 7、XX县高效综合农业生态养殖休闲示范基地建设项目 投资方已在开发区内注册公司，名称为挺好农业开发有限公司。初步意向在开发区芦塘社区第八生产队拟建集高效农业、养殖、种植、农家乐项目于一体的农业生态休闲项目。项目占地约260亩，预计总投资为6000万元。开发区已与项目投资方就入园相关事宜进行洽谈。该项目已完成初步选址，项目建议书的编制，上县政府常务会议汇报材料起草工作，等研究决定后，有望近期签定入园意向协议。 8、聚义山庄改扩建项目 聚义山庄为扩大规模、提升服务水平，拟在原有基础之上新增建设用地约60亩，项目预计投资为5800万元。目前，项目建议书的编制、初步效果图的设计、土地初步选址工作已完成，前期规划、施工方案、相关手续办理等前期准备工作正在紧锣密鼓地进行，上县政府常务会议汇报材料的起草工作也已完成，待保证金落实到位后，研究决定后启动下一步工作。 9、义乌小商品城项目 该项目由浙江客商投资开发，主要为建设集商品批发、零售为一体的综合性专业大市场，预计占