深圳某高層住宅楼施工组织设计(金牛奖).doc

中国人民解放军158临床部经济适用房工程 施工组织设计 编制单位：柳州建筑工程集团有限责任公司 编制日期：2011-10-9 目 录 第一章 编制依据及说明 4 第二章 工程概况 4 第三章 施工准备工作 6 第一节 技术准备 6 第二节 施工现场准备 7 第三节 资金准备 7 第四章 施工管理组织机构 8 第五章 施工部署 8 第一节 工程施工的总体目标 8 第二节 总体施工方案 8 第六章 施工现场平面布置与管理 12 第七章 施工工期及进度计划 14 第八章 资源需求计划 17 第一节 材料计划 17 第二节 主要机械设备计划 19 第三节 劳动力需求计划 20 第四节 资金使用计划 20 第九章 工程质量保证措施 21 第一节 质量管理组织措施 21 第二节 质量管理技术措施 21 第三节 质量通病防治措施 24 第四节 成品、半成品防护措施 29 第十章 安全生产保证措施 31 第一节 安全管理机构网络 31 第二节 安全生产管理措施 31 第三节 安全技术保证措施 32 第四节 保障安全投入的人力、工具、材料计划 36 第十一章 文明施工及环境保护 37 第十二章 季节性施工措施 41 第十三章 主要项目施工方法 44 第一节 施工测量 44 第二节 排降水 46 第三节 土方工程 47 第四节 基础及地下室结构施工 49 第五节 土0.000以上主体结构施工 52 第六节 砌筑工程 62 第七节 装修工程施工 64 第八节 楼地面工程 70 第九节 屋面施工 71 第十节 防水工程施工 77 第十一节 门窗工程施工 78 第十二节 给排水工程 82 第十三节 电气工程 86 第十四节 外墙脚手架及防护措施 90 第十五节 垂直运输机械安装 91 第十四章 工程回访及售后服务承诺 92 附表一：拟投入的主要施工机械设备表 附表二：劳动力计划表 附表三：计划开、竣工日期和施工进度表 附表四：施工总平面图 附表五：临时用地表 第一章 编制依据及说明 一、编制依据 1.《中国人民解放军158临床部经济适用房工程》施工招标文件； 2.工程施工图设计图纸，包括建施、结施、水施、电施、空施及人防工程等各专业； 3.国家和深圳市现行的有关规范、规定及标准等； 4.国家和地方有关安全和文明施工的规范、条例及标准等； 5.本公司IS09001：2000的质量体系文件； 6.本公司多年来高层建筑的施工技术经验； 7.本公司拟投入本工程的机械设备及技术力量。 二、编制说明 本施工组织设计是根据设计图纸、招标文件编制的。主要内容有：工程概况，施工准备工作，施工组织管理机构设置，施工部署和施工方案，施工现场平面布置与管理，施工进度计划安排，资源需求计划，质量、安全、文明施工、环境保护保证措施，季节性施工保证措施，主要分部、分项工程施工方法，工程施工的重点和难点，“四新”技术的应用，成本控制措施，总承包管理和协调，工程售后服务及保修。 第二章 工程概况 一、建筑概况 （一）建筑特征 本工程总建筑面积12519.29平方米，包括一层地下室和一栋21层建筑。 （二）建筑构造做法 1.墙体 （1）地下部分 1）外墙：均为钢筋混凝土结构墙体。 2）内墙：除钢筋混凝土墙外，隔墙200、120厚烧结页岩多孔砖。 （2）地上部分 1）外墙：200、120厚烧结页岩多孔砖。 2）内墙：200、120厚烧结页岩多孔砖。 2.楼地面： 水泥砂浆楼面、陶瓷地砖 3.屋面 （1）屋1 地砖上人屋面 4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材 4.外装修 本工程外墙采用面砖墙面及喷涂墙面。 5.内装修 混合砂浆和釉面砖。 6.门窗 （1）门：包括防火门、木门。 （2）窗：包括铝合金窗。 7.防水 （1）地下室防水 自防水混凝土，迎水面采用3厚自粘卷材防水层。 二、结构概况 1主要结构材料 （1）混凝土 1）桩基础及承台：C35 2）楼梯、构造柱、过梁等构件：C25 3）地下室墙及框架柱C35、其他C30 4）住宅1-4层墙、梁、板：C35 5）5～21层墙、梁、板：C25 （2）钢筋 钢筋采用I、II、III级钢筋。 （3）填充墙 外墙、分户墙、内隔墙采用200、120厚烧结页岩多孔砖。 三、安装工程 （一）给排水工程 包括室内给水系统、室内排水系统、室内消防系统、室外给水系统、室外排水系统。 （二）电气工程 强电部分：包括高低压配电、动力、照明、防雷、接地等系统。 弱电部分：包括火灾自动报警系统、 应急广播系统、消防专用电话系统、有线电视系统。 第三章 施工准备工作 第一节 技术准备 1.根据本工程施工图纸涉及的