时尚设计艺酒店电气监理细则.doc

北京建研凯勃建设工程咨询有限公司 时尚设计艺术酒店项目监理机构 电气工程实施细则 工程名称：时尚设计艺术酒店 编 制 人： 温凤萍 审 批： 刘高峰 2008年 5 月 日 目 录 一、编制依据 二、编制要求及主要内容 三、本电气工程的概况 四、对施工单位的资质审查及开工前的准备 五、电气照明动力安装工程的质量控制 六、智能建筑工程控制 七、电梯安装的监理质量控制 八、对施工过程的质量进行严格资料报验管理工作 九、工程变更 十、质量问题与事故处理 北京时尚设计艺术酒店 电气工程监理实施细则 一、编制依据： 1、监理部北京时尚设计艺术酒店监理规划； 2、建设工程监理规程 DBJ01-41-2002； 3、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002； 4、智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003； 5、电施——1-24 6、电气施工图集 02D501-2 92DQ3 92DQ5 92DQ13等； 7、施工组织设计。 二、编制要求及主要内容： 1、针对电气专业工程的内容的特点； 2、依照监理工作的流程； 3、落实监理工作的控制要求及目标值； 4、监理工作的方法、措施、标准的实施。 三、本电气工程的概况： ㈠本工程地上五层，一至二层餐饮，三层以上为客房。由新建和改建两部分组成。 本电气工程包括：照明（普通照明、应急照明）系统、动力系统（应急动力、普通动力）、防雷接地及等电位联结、火灾自动报警控制系统、有线电视系统、综合布线系统、电梯系统等。 ㈡供配电、电力及照明系统 ⑴电源由室外变配电室三路380V/220V进线，采用直埋电缆从室外进户人孔井引至首层配电室。配电接地方式采用TN-S系统。本工程应急照明、防排烟风机、与消防相关的弱电设备用电，负荷等级为二级，由双路电源供电，末端自投自复。其他为三级负荷由一路电源供电。 ⑵照明系统：采用树干式的配电方式，每层设层配电箱、客房内设户箱。灯具选型需装修设计确定。照度要求：大堂200lx；电梯厅 150lx；办公室300lx；走廊/环道100lx。疏散楼梯间、走廊、重要机房、管理室及人员密集的公共场所等地均设应急照明，灯具应选择可瞬时启动的光源。应急照明作为正常照明的一部分，事故时强制启动。每层应急照明箱及灯具自带蓄电池。正常电源断电后，其连续供电时间不小于60分钟，电源转换时间小于0.5秒。 线路敷设镀锌钢管穿铜导线暗敷，应急线路采用ZR型和NH型铜导线暗敷。荧光灯采用电子镇流器，如采用电感镇流器COS∮≧0.9以上。凡高度低于2.4m以下灯具加装PE线。 ⑶动力系统：采用树干式与放射式相结合的配电方式。由配电室通过桥架，SC管敷设至配电箱，配电箱通过SC管敷设至各用电终端。本工程15KW以上电动机采用软启动方式启动，其余电机采用全压启动方式启动。 ㈢防雷接地及等电位联结系统：本工程防雷等级为三级，利用ф12镀锌圆钢作为屋顶避雷带和避雷网，将屋面划分成小于15×15m的网格防直击雷；新建部分利用建筑物结构柱内两根对角主钢筋（ф≥16）作为防雷引下线，引下线间距不大于25m。本工程所有电气设备、安全保护及建筑物防雷的接地，采用共用接地装置。综合接地电阻〈0.5Ω。建筑物所有外露的金属导体均通过PE线总等电位铜排良好导通接地。建筑物内所有的金属导体均通过PE线与总等电位铜排良好导通接地。、等电位联结系统 电位联结：配电室设100*100*10的总等电位箱。并将进户线缆的外金属护套及金属穿墙套管、设备专业进出户金属管直接与接地网主筋或40*4镀锌扁钢连成一体。再从就近的LEB箱明设PVC25管穿BVR25 mm2管道固定联结。 ㈣火灾自动报警及联动控制系统 本工程火灾自动报警及联动控制系统，总线输入的联动控制（防火阀、非消防电源强切，消防广播、警报的动作等）和需要由控制室手动直接控制（硬线连接）的联动设备（消防水泵、喷淋泵等设备）的控制。监控中心监视整个建筑的报警、联动设备的动作情况。 消防控制室设在首层与弱电间合用，其中消防设备在各个监控室内占有独立的区域，包括火灾报警控制器，背景音乐/紧急广播，消防电话主机，消防联动控制屏，CRT显示设备、消防电源设备及市电双回路转换配电箱等。保证与其他系统的操作不互相干扰。，火灾报警系统采用总线控制方式，干线敷设采用200*100防火线槽，其耐火等级不低于1.00h。支线采用镀锌钢管敷设，电缆电线均为阻燃和耐火型。消火栓启泵按钮为带编码报警按钮，可手动直接启动消火栓泵并返回信号，控制线引至消防泵房