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XX市XXXX项目 方案设计说明 第一篇 建 筑 设 计 专 篇 项目概况: 项目名称:XXXX项目； 建设地点: XX市XX区旧屋区； 建筑性质:底层为商业网点的居住建筑； 总用地面积:约11226.7平方米；(其中建筑用地10716平方米) 建筑规模：地面总建筑面积：42862平方米，地下建筑面积：6920平方米；架空层面积: 1018平方米 6、规划设计依据： 《城市居住区规划设计规范》 《XX市城市规划管理技术规定(暂行)》 《建筑设计规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 《商店建筑设计规范》 《民用设计通则》 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 设计方案招标书 基地用地红线图（电子文件） 国家相关的设计规范 地理位置和景观条件： 该地块位于XX市中心XX区的核心地带。东临XX路，南侧为XX大酒楼；北侧为金汤XX小区；该地块地势较为平坦, 地块中部分已建建筑是省外贸宿舍和省市供销社宿舍，为多层的砖混结构建筑。 设计理念及构思意图: XX集历史文化名城、沿海开放城市、侨乡城市、台胞故土城市和港口城市于一身,是我国东南沿海的一颗明珠。历史悠久。 。。。粉墙黛瓦、马头翘角古朴建筑的现代充满现代都市气息体现一种清新，脱落的居住文化。。—(五,六号地块)设计了圆形和椭圆形的风格的现代造型,与其它群落形成一定的对比, ,使其能从周围建筑群中脱颖而出。这些新民居其立