武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同解析.docx

WGF-2016武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同发包方（甲方）:承包方（乙方）:资质等级:合同编号:武汉建筑装饰协会武汉市工商行政管理局使用说明1、本合同适用于武汉市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。2、工程承包方（乙方）应当持有工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑装饰企业资质证书或住宅装饰装修行业自律管理准入证书。3、甲、乙双方应执行《武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法（试行）》。（武建〔2006〕265号）武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号:发包方（甲方）:身份证号码:联系（通信）地址:电话:1、 2、手机:承包方（乙方）:公司总部地址:法定代表人:电话:法人营业执照号:资质证书号:分公司（分部）地址:营业执照号:电话:负责人:职务:电话:签约人（或代理人）:电话:依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协调一致，签定本合同。一、工程概况1、工程地址:2、建筑面积:3、户型:室厅卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□（□为确定的内容，以√或×表示，下同）。4、承包方式。双方商定采用下列第种方式承包:①乙方包工，包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）；②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）；③其他方式:5、施工内容:（附施工说明、施工图及工程报价单）。6、施工日期:年月日至年月日。7、合同价款:（大写）元。竣工后据实复核结算□；8、支付方式:合同签定后，甲方预付30%工程款元；水、电、气等管线隐蔽工程验收后支付40%工程款元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款元和追加工程款元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款元。9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，甲方不认可。二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）元。（此费用由甲方支付）三、甲方工作1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。2、审核和确定乙方设计的施工图纸，施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可。3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设、或归堆，遮盖，以不影响施工为原则。4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里之前的关系。6、及时提供符合设计要求，正规厂家合格的自备材料和设备。7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程，中间工程及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定，严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，若确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期间如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行的隐蔽工程、中间工程和竣工验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托监理公司对本工程进行监理，监理费元，甲方支付%，乙方支付%□；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。六、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价的万分之五的违约金。2、由于甲方原因导致中途施工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的万分之五补偿乙方误工费。3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。七、材料供应1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求，正规厂家生产的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题，价格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地、及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及