房屋公积金管理制度意见.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 范文：________ 房屋公积金管理制度意见 单位：______________________ 部门：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 房屋公积金管理制度意见 为进一步改善职工居住条件，解决职工建房、购房资金困难，促进住房分配体制的转变，根据国务院颁布实施的《住房公积金管理条例》和《晋中市住房公积金管理办法》的规定精神，经2月2日县长办公会议研究，决定从xx年1月1日起，在全县范围内推行住房公积金制度，特提出本实施意见。 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以十七大会议精神为指针，全面贯彻落实《住房公积金管理条例》，牢牢把握以民为本，创建和谐社会的工作目标，坚持“扎实、稳步、有序、高效”的工作方针，在县域范围内全面推行住房公积金制度，让更多中低收入职工享受到公积金制度的福泽。 二、组织领导 为加强对推行住房公积金制度工作的领导，成立县推行住房公积金制度领导组，组长由县政府分管领导担任，成员由财政、人事、城建、劳动、统计、银行等部门主要负责人担任，责成晋中市住房公积金管理中心祁县管理部组织实施住房公积金制度宣传、咨询，以及住房公积金制度的归集、缴存、支取、保值、归还等业务管理。 三、实施范围 凡驻祁县境内的国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、中外合资企业、外商独资企业、城镇私营企业及其他城镇民办的非企业单位、社会团体及其在职职工均实行住房公积金制度。 四、实施办法 （一）缴存 1、单位实行住房公积金制度，应当到县住房公积金管理部门办理缴存登记，经住房公积金管理部门审核后，到受委托银行为本单位办理住房公积金账户设立手续。住房公积金管理部门据此建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。单位合并、分立、撤消、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或清算组织到住房公积金管理部办理变更登记或注销登记，并持住房公积金管理部的审核文件到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。单位职工录用、调动，或者终止劳动关系的，单位应在30日内持住房公积金管理部的审核文件到受委托银行办理职工的住房公积金账户设立、转移或者封存手续。 2、实行住房公积金制度单位的所有在职职工，按上年度月平均工资不低于5%的比例计算个人应缴存的住房公积金，单位按职工上年度月平均工资同等比例提供资助，以后随着经济发展和职工收入的增长情况逐步对缴存比例进行调整，一起存入住房公积金专户，为职工个人所有。 3、职工个人缴存的住房公积金由所在单位每月从其工资中代扣代缴，县财政统发工资单位由财政局代缴代扣，财政补贴事业单位由财政和单位分别按发放比例代缴代扣。单位应当与住房公积金管理部门签定代扣代缴协议，并在每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由委托银行计入职工住房公积金账户，并按国家规定计算利息。住房公积金管理部门应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。任何单位不得逾期不缴或少交，逾期不缴或少缴，由住房公积金管理部门责令其限期缴存，也可申请人民法院强制执行。 4、单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支。 ①县财政全额供养单位在预算中列支。 ②县财政补贴单位按补贴比例由财政部门核定后，在预算或费用中列支。 ③企业在成本中列支。 5、职工月平均工资由国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。 ①行政单位：职务工资、级别工资加补贴。 ②事业单位：岗位工资、薪级工资加补贴。 ③企业：岗技工资加补贴。 ④集体企业、外商企业、股份制企业：按现聘岗位工资。 （二）提取和使用 1、住房公积金是单位和职工按照国家有关规定缴存的具有强制性、互助性和工资性的一种长期的职工住房储金，是住房贷币化主要组成部分，定向用于住房消费，职工有提取和使用的权利。住房公积金的提取和使用应坚持专款专用、安全运行、提高办事效率的原则。 2、职工有下列情形之一的，可严格按照《晋中市住房公积金管理办法》规定的程序，依法提取住房公积金账户内的存缴余额。 ①购买、建造、翻修、大修自住房的。 ②离休、退休的。 ③完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的。 ④出境定居的。 ⑤偿还购房贷款本息的。 ⑥房租超出家庭工资收入的规定比例的。 ⑦其他特殊情况需支取的。 3、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻修、大修自住房时，可向住房公积金管理部申请住房公积金贷款。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保，并按照有关规定按时足额还本付息。住房公积金管理部门应严格按照有关规定审核，在受理申请之日起15日内作出准