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建筑工程造价有效控制措施浅谈 　　摘要：如果施工单位可以在保证工程质量和工程工期的前提下，加强对工程成本的管理，就可以以最少成本换取最大效益，从而实现建设单位和施工单位经济效益的最大化。本文笔者对建筑工程造价有效控制措施进行了分析和探讨。 　　关键词：建筑工程，造价，控制，措施 　　引 文：近年来，建筑业随着我国改革的不断深化而得到迅速的发展。并且，受到普遍关注的是建筑工程造价管理。原材料市场的质量和价格竞争从经济学的角度来看是建筑业最激烈的。目前，建筑工程造价控制和管理面临着诸多的问题，控制管理水平也比较低，这些种种因素使工程造价控制出现失控现象，使建筑行业的发展受到制约。因此，对控制建筑工程造价的研究十分必要。 　　1 建筑工程项目前期阶段造价控制 　　1.1 造价控制在施工建设前期中的实施 　　投资决策、设计、招投标这三方面是工程建设前期阶段的主要内容。首先，建设项目决策过程是确定投资方案的过程，而建筑工程造价控制的基础内容也是这种对于投资方案的选择。在这一阶段过程中，也明确了工程建设的整体规模以及建筑成本。同时，在设计阶段中以及实际施工造价过程中都与上述内容有着直接关系。其中，明确建设项目规模是至关重要的工作，并且内部环境、外部环境、市场情况、科学技术等各方面条件都制约着规模的大小。其次，要想做好对整个建筑工程的造价控制，十分有必要做好设计阶段工程造价的控制。设计质量水平是影响社会效益以及经济效益提升的关键因素，鉴于此，在进行方案选择的过程中，务必要确保相关施工单位严格按照有关规定进行，并对于方案中的技术条件以及经济投入进行全方位评定分析，尽可能使得所选方案既能达到经济承受方面的要求，还能够运用先进的技术。最后，在招投标阶段工作的实施。众所周知，招投标制度是通过各单位竞争，有效实现成本下降，切实使得设计质量与效率得到有效发展的一种方式。一旦目标确定之后，设计单位就要对此展开造价控制工作，并通过灵活有效的发挥，使得造价控制方案建立健全。之后，建设单位对这些造价控制方案进行审核，不仅要求其分析工作到位，还要认真细致的进行对比，从而甄选出创新性、有效性最优的方案。值得强调的是，造价水平高低并不是确定最后方案的唯一标准，各个方面的因素都要兼顾到位。 　　1.2 造价控制在工程建设前期阶段存在的问题 　　首先，造价控制工作的重要性在施工建设前期阶段并没有得到相应的重视。现如今的工程管理工作中，有一个普遍存在的错误观点，即只有施工阶段涉及造价控制问题，而其并不影响投资、设计、招投标等阶段工作。其次，投资决策并不科学有效。一个工程项目能否成功以及建设造价高低水平很大程度上取决于投资决策的正确与否。然而，工程建设阶段中造价失控问题很可能由于在投资决策过程中，多数建设项目并不认真，导致投资、工程量估算误差过大等问题产生。 　　2 建筑工程项目施工阶段造价控制 　　现如今，建筑工程施工中的造价控制还不健全，现存问题亟待解决，就此我们进行详细分析。 　　2.1 施工设计的稳定性不到位 　　施工内容变更是如今实际工程建设中普遍存在的问题，在施工阶段中其弊端也展露无疑。由于工程施工变更过于频繁，其成本支出也会由于施工单位提出的设计变更索赔而增加，具有十分不良的影响。 　　2.2 一切以工期为准的不当做法 　　施工单位总是将施工进度作为最重要的指标，通过加大人、财、物等方面力量的手段尽可能的缩短工期。这样虽然使得工期降低，却变相增加了施工成本，使得工程建设整体造价额外增加。 　　2.3 工程材料价格控制在工程造价中的弊端 　　该方面问题体现在，市场信息无法第一时间切实被采购部门所捕捉。与此同时，建筑工程造价控制管理工作也涉及采购部门，鉴于此，就要在切实分析掌控好市场行情的情况下，再进行施工材料的购置采购工作。并且要货比三家，对相同部门的材料价格、质量等方面信息进行收集分析，从而得出最为科学合理的价格水平。 　　3 建筑工程项目竣工结算阶段造价控制 　　工程竣工结算是建设工程造价管理的末端，虽然它是最后一个环节，但也不容忽视其在控制整体工程造价方面的巨大作用。根据项目表明，经审查的工程结算较编制的工程结算价款相差10%～20%左右，有效地减少了资金投入，降低了成本。为了防止出现造假签证的现象，有必要确保签证真实、可靠与合理。审查签证单的内容与设计图纸、定额中所包含的内容是否重复，一旦发现重复的条目和内容，严格进行剔除，不能允许重复内容的出现。严格审查施工合同，正确处理结算纠纷。在施工合同以及相关文件审查工作内容中包括：核算结算范围内的工作；使得施工时间、施工日期等因素进行明确；确保索赔方式正确有效；对承包方式进行确定。 　　4 建筑工程项目造价控制的其他问题 　　4.1 工程造价准确性得不到保障