社区商业地产操盘实战培训-社区商业地产概念操盘实战分析.pptVIP

社区商业地产概念 ——操盘实战培训（1）  主讲人：何其琛 住宅区商业地产和商业街区的规划与招商实战训练营 目 录 第一部分 社区商业的含义 第二部分 社区商业的类型 第三部分 社区商业的分布特点 第四部分 社区商业的评价标准 第五部分 社区商业的现状和趋势 附 件：社区购物中心简述 社区商业是指以地域内和周边居民为主要服务对象的商业形态。 目的：以一定地域的居住区为载体，以便民、利民为宗旨，以提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标 服务：提供日常生活需要的商品和服务 属性：属地型商业 这一商业形态是城市商业的基础，它的服务人口一般在5万人以下，服务半径一般在2公里以内。由于这一商业的属性决定了它的总规模一般应控制在3万平米以内，商业业态的设置也有较强的针对性。 社区商业的含义 ● 按照社区商业的成熟程度来划分，可以分为自发型社区商业和现代型社区商业。???? ●?按照社区消费群体的文化水平和消费层次来划分，可以分为高档社区商业、中高档社区商业和中低档社区商业。??? ●?按照社区商业的集中程度可以分为大型社区商业（也可以称为社区商业中心）、中型社区商业和小型社区商业。??