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探析房建工程监理中存在的问题和对策 　　【摘要】房建工程监理工作中存在的问题以及工程各阶段的工程监理工作，可以看出工程监理对于工程整体的质量影响非常重要，作为施工单位，要对监理工作予以重视，提高监理团队的整体素质，监理人员要相关规范制度进行监理工作，认真负责，为完善房建工程质量做出自己的努力。本文探讨了房建工程监理中存在的问题和对策。 　　【关键词】房建工程；监理；问题；对策 　　房建工程在城市的发展中，起着非常重要的作用，不仅加快了城市建设的步伐，同时还改善了人们的生活水平，所以在具体的施工中，必须严格遵循国家相关的工程建设规定，对工程的质量进行严格的监督，从而降低房建工程事故的发生，在缩短工期的同时，保证最终的施工质量。 　　一、房建工程监理中存在的问题 　　1、监理工作的定位不准确 　　在工程的建设中，人们往往缺乏对监理工作的认识，传统的观念使人们对监理工作没有足够的重视，也完全了解不到监理工作的重要性。在这当中，最重要的就是施工单位和建设单位对监理工作没有正确的认识，使监理工作的开展常常受到阻碍。一部分的施工单位将监理当作了自己工程的质检员，常常都是没有通过自检便向监理报检。也有一部分企业由于自身的知识匮乏，将监理人员当成自己的雇佣人员，使监理往往无法自己做主，丧失了监理本该有的公平性和独立性。甚至在施工过程中会出现施工单位对监理的指令完全听不进去的情况，将监理放在了一个相对尴尬的位置。而在工程结束后，大家又会认为工程的质量完好是由施工单位做出来的，这与监理单位没有什么关系，如果工程的质量不好，又会将责任退给监理，认为是没有做好监理工作。 　　2、监理人员素质问题 　　从整体上来看，我国的监理人员素质普遍不高，缺乏一定的经济管理知识和法律知识。使得对工程的全方位控制能力欠缺。一部分的监理单位存在人才参差不齐的现象，造成了很多的项目质检需要依靠其他的技术手段才能完成，而不能借助经济和法律手段来进行全方面的监控，这将对监理工作造成很大的影响，也将影响监理工程的质量。 　　3、监理市场不规范 　　监理制度在我国的发展时间目前仍然是较短的，缺乏实践经验，监理市场也不够规范，对我国的工程监理工作推行起到了一定的阻碍作用。我国目前的监理收费比较低，市场的竞争压力大，这使压价的情况时有发生。在施工现场，常常是除了总监之外，其他的人员都是在外聘请的监理人员，他们的素质相对比较低，最终导致了监理工作的不到位，工程的质量也很难得到保障。此外，也有的监理企业在招揽业务时完全不考虑自身的能力，或者在招揽到业务之后，再将业务转包给其他的资历不足的单位，这种现象造成了监理程序的扰乱。 　　4、建立体系方面的问题 　　建立工作的不规范，所制定的监理规划缺乏针对性等造成了现场的建立工作很难得到控制。而监理业务的范围小，竞争力低等情况又使得监理工作很难推行。此外，目前的工程监理企业普遍缺乏自主创新的能力，在管理上也缺乏创新意识。 　　二、提高房建工程监理工作的对策 　　1、 依靠完善的法律制度规范监理企业 　　法律法规的最大特点就是具有很强的约束力，所以，为了促进监理企业朝着规范化的方向发展，应该建立健全监理行业的法律法规，使得整个监理行业有章可循、有法可依，政府应该意识到自己的职责，依靠法律制度规范监理企业在市场上的运作，而监理企业和工作人员也要积极地配合，加强对这方面法律制度的了解和学习。 　　2、做好图纸会审 　　图纸会审的主要目的就是让施工企业以及其他各方更加了解施工图纸和工程的特点以及设计人员的主要意图，在最短的时间内发现施工图纸中存在的各种问题，从而提出具有可行性和针对性的解决措施与解决方案，从而保证施工质量和施工进度。图纸会审由承担施工阶段监理任务的监理单位负责组织，施工单位、建设单位、设计单位等相关参建单位参加。经过仔细的会审，会察觉到施工图纸中的不足之处，接下来就会和施工单位进行探讨，改进施工方法；或与设计单位进行探讨，提出监理建议，看是否能做设计变更或对局部加以修改，并及时解决。同时对建设工程的使用功能、结构及设备选型、施工可行性和工程造价等方面提出监理意见，进行有效预控，也为全面开展监理工作建立一个良好的开端。当前的图纸会审只是解决了技术上和便于施工的问题，并没有真正的提出实质性的造价控制、功能要求等问题，很多问题在施工时才发现。 　　3、 加强对监理人员的培训与教育 　　人才之间的竞争是企业单位之间竞争的核心，这个道理对于任何一个房建工程施工单位都了然于胸，企业单位的发展依靠人才的尽心尽力，缺乏了人才，企业就会失去核心竞争力，很难立足。鉴于人才的作用这么重要、这么明显，房建工程监理单位就应该给予其以应有的重视，投入更多的人力、物力以及财力培养房建施工工程监理这方面的专业人才，加大对监