04-新能源部汽车配件项目.docVIP

新能源汽车配件项目 项 目 建 议 书 浙江经纬工程项目管理有限公司重庆分公司 2015年12月 目录 第一章 项目概况 1 一、项目名称 1 二、项目建设内容和建设优势 1 三、编制依据 2 四、项目的经济评价 2 第二章 项目提出的背景和必要性 5 一、项目提出的背景 5 二、项目建设的必要性 10 第三章 市场需求分析 14 一、行业市场调研及分析 14 二、新能源汽车配件市场现状 15 三、重庆新能源汽车配件产业发展现状及趋势 16 第四章 建设地址及建设条件 18 一、项目建设地址 18 二、项目建设条件 19 三、园区配套条件 23 第五章 项目建设内容以及实施方案 25 一、驱动电机系统、控制系统及电池 25 二、建设规模 31 三、建筑方案 31 四、公用及配套工程 34 第六章 环境保护与节能措施 39 一、环境保护 39 二、节能措施 41 第七章 投资估算与资金筹措计划 44 一、投资估算 44 二、资金筹措 44 第八章 项目的经济评价 46 一、财务评价的依据和原则 46 二、财务评价的参数 46 三、财务收入估算 47 四、成本费用估算 47 五、税金估算 48 六、财务盈利能力分析 49 七、财务投资评价指标 49 八、不确定性分析 51 九、财务评价结论 52 第九章 风险分析 53 一、风险因素识别 53 二、风险评估 54 三、风险防范对策 55 第十章 社会效益评价 56 一、社会影响分析 56 二、适应性分析 57 三、社会评价结论 57 第十一章 结论及建议 58 一、结论 58 二、建议 58 第一章 项目概况 一、项目名称 新能源汽车配件项目 二、项目建设内容和建设优势 （一）项目建设内容 1、本项目征地40亩。 2、新建建筑面积32016平方米，其中：厂房及仓库29775平方米，办公及配套、辅助用房1868平方米； 3、项目拟定建设规模为产值达到2亿元的新能源汽车配件。总建筑面积32016平方米，主要建设新能源汽车配件生产线、公用动力工程、办公用房、原料及成品库等。 4、配套建设环保、消防、职业安全卫生等辅助设施和给排水、供电等公用工程； 5、项目建成后，新能源汽车配件产值将达到2亿元。 （二）项目建设优势 1、项目产品市场需求巨大，前景广阔。 2、本项目原材料及燃料供应充足，完全满足项目需要。 3、武隆县工业园区项目投资相对较低。其中工业土地转让价目前约为18万元/亩，相当于主城区工业用地成本的45％左右。 4、武隆县工业园区及武隆政府为在武隆投资的企业提供了丰富的优惠政策，具体详见武隆招商政策汇编。 5、项目建设地点周边配套设施完善，交通状况良好。 （三）项目建设工期 本项目建设工期拟定为：2017年1月——2018年12月，共计24个月完工。 （四）项目经济社会效益 本项目竣工达到生产纲领后，能源汽车配件产值将达到2亿元，年税金2444万元，年净利润3265万元，新增就业人员170人。 三、编制依据 （一）《投资项目可行性研究指南》； （二）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （三）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； （四）配套合同； （五）同类项目的工程造价指标； （六）现行的、适用的工程技术、工程造价标准、法律、法规文件； （七）《重庆武隆工业园区控制性详细规划》； （八）与本项目有关的其它基础资料和数据。 四、项目的经济评价 （一）投资估算和资金筹措 1、投资估算 项目总投资12556.72万元，其中固定资产投资11360.62万元（包括厂房建设和配套绿化工程费29241.61万元，设备购置及安装费3000万元，工程建设其他费1735.48万元，基本预备费700.53万元）；铺底流动资金1196.09万元。 2、资金筹措 项目总投资12556.72万元，全部由企业自筹。 （二）项目经济评价 项目投资财务内部收益率（所得税前）为31.21%，项目投资财务内部收益率（所得税后）为24.44%；项目投资财务净现值所得税前和所得税后均大于零。资本金财务内部收益率为23.90％，满足投资者的要求。投资回收期为6.17年，说明项目的盈利能力较好。 计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出；从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。 从不确定性分析来看和敏感性分析来看，项目具有一定的抗风险能力。 综上所述，该项目在财务上是可行的。 主要数据及技术经济指标 序号 名 称 单 位 数 据 备 注 1 总用地面积 亩 40 2 总建筑面积 m2 32016 3 项目总