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浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用 　　摘 要：居民的正常生活会因为房屋建筑出现渗漏问题而受到很大程度的影响，为了能够有效解决房建施工中出现渗漏的问题，就必须找到具体的渗漏部位以及发生渗漏的原因，进而采取适当的措施加以改善，才能保证居民的生活质量。 　　关键词：房建施工；防渗漏技术；应用 　　引言 　　在房屋建筑施工活动中，防漏施工是房屋建筑施工中直接影响到业主居住体验的施工活动。从这一点来看，防漏技术虽然是一个细枝末节的技术，但其对房屋建筑施工的整体质量影响却极大，所以对房建施工中防漏技术的实际应用进行研究具有明显的现实意义。 　　一、房建施工防渗漏的重要性 　　在现代建筑施工使用中，渗漏一直是一个让大家头疼的问题，工程建设筑中的渗漏问题更是给建筑部门和建筑维修部门带来了许多麻烦，所以解决渗漏问题有助于提高建筑的总体质量，并且为人们日常住房减少麻烦。如今在民用房屋建设中该问题频繁出现，这不仅给居民生活带来困扰，甚者会导致安全事故，所以为了从源头解决好这一问题，必须对建筑逐一勘察，提前做好预防措施，全方位考虑问题，找到解决的最好办法。同时提高公民建防渗漏工作可以更好的促进我国建筑业的发展，真正建好房。 　　二、房建施工中易发生渗漏的位置及其形成原因 　　1、通过采取相应的调查方式，对调查对象的渗漏情况进行了调查，通过调查分析可知，在房建施工中渗漏的部位主要集中在厨卫、外墙、屋面（檐沟、落水口、天沟）、门窗以及空调口和烟囱，其中，外墙、屋面和厨卫的渗漏最为严重。具体调查结果如下：厨卫渗漏所占比例19%；外墙渗漏27%；檐沟渗漏占7%；落水口渗漏占7%；天沟渗漏占8%；门窗渗漏占17%；空调渗漏占4%；烟囱渗漏占11%。可以看出，在房屋建筑施工建设过程中，渗漏问题确实严重且值得相关技术人员进行深思。 　　2、房建施工出现渗透现象的原因 　　2.1外墙渗漏原因。外墙拉结筋施工中，没有严格按照规定进行拉结筋施工，或者拉结筋使用数量过多，会大幅度降低房建墙体砌筑质量，进而造成外墙渗漏。此外，选择施工材料也是较为重要的，如果施工材料质量不合格，那么往往会直接造成混凝土裂缝及墙体变形现象。外墙渗漏会对房建施工整体质量造成直接影响，特别是在雨水侵蚀下，更容易出现外墙渗漏。另外，在施工过程中应该选择抗压性较强、防渗漏功能较强的蒸压性加气混凝土材料。 　　2.2屋面渗漏原因。通常有三个原因造成屋面渗漏，第一，为了避免屋面防水层被侵蚀，需要对防水层进行涂刷，但是若涂刷施工方法不正确，偷工减料，那么很容易出现屋面渗漏的情况；第二，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的铺设施工具有较强的施工要求，若施工人员没有相关资质、没有遵守相应规范，那么必然也会造成屋面渗漏；第三，屋面施工环节较多，施工人员务必要严格操作，不然的话，也很容易出现屋面渗漏。 　　2.3厨卫渗漏原因。厨卫渗漏的原因较多，例如搭接厚度及长度不达标准，混凝土材料质量不过关，房建施工标准与防水层施工建设不符，浇筑施工中混凝土出现裂缝等。 　　三、防渗漏施工技术在房建施工中的应用 　　1、防渗漏施工技术的前提 　　做好房建施工的防渗漏工作，选用性能良好的防渗漏材料并保证设计图纸的合理性是十分重要的两个要点。首先，建筑物使用的原材料在很大程度上决定了建筑物的性能，因此，在房建施工中，要想做好防渗漏工作，选择性能高的防渗漏材料是关键。第一，对所购买的材料，施工人员要进行现场试验，以确保其防渗漏性能。第二，不同部位所需要的材料不一定是相同的，因此，工作人员要具体情况具体分析，选择合适的材料进行施工。其次，除了建筑物材料的选择外，还要求相关人员对房建施工设计图纸进行分析审核，对设计中易出现渗漏问题的部位进行分析和预测，如发现不合理的地方要及时进行调整。此外，好的防渗漏技术也是不可或缺的。 　　2、外墙的防渗漏技术 　　针对外墙的渗漏问题可以从以下三个方面进行改进：首先，不同楼层的外墙模板要保证一次性配置到楼面上方10cm的位置，避免不同楼层接触的位置发生漏浆现象。其次，建筑工程的砌块质量对建筑工程防渗漏工作也有较大的影响，如果砌块的养护时间不够长，会导致砌块发生收缩，砌块收缩会导致砌块接触处出现缝隙，引发不同程度的渗漏现象。最后，对由于施工要求而留下的穿墙钢管空洞以及其他缝隙，要及时进行填补工作。 　　3、室内屋面的防渗漏技术 　　首先，要考虑天气对施工的影响，在进行室内屋面施工时，大都采用水泥砂浆作为原材料，由于该材料属于水硬性材料，对空气中的水汽特别敏感，因此要避免在下雨天进行施工。其次，要做好室内屋面的排水工作，保证屋面的坡度要合理，屋面平整，没有凹凸不平的现象。此外，混凝土的水灰比要合理，搅拌要充分，保证混凝土的和易性和密实性。最后，要重视