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浅述新时期建筑工程造价管理问题 　　【摘要】建筑企业在进行项目管理的过程中一项非常重要的工作就是工程造价的管理，因为，建筑工程造价管理的效果与企业的经济效益有着直接的关系，并且造价管理贯穿于项目管理的整个过程。本文笔者对建筑工程造价管理问题进行了分析和探讨。 　　【关键词】建筑工程；造价；管理；问题 　　前言： 　　工程造价管理与控制工作是房屋建筑工程中的重要工作之一，而且是贯穿工程的整个过程，一旦工程造价管理与控制工作出现问题的话，势必会造成房屋建筑工程造价过高，甚至资金浪费的现象。 　　一、建筑工程造价概述 　　（一）建筑工程造价的含义 　　建筑工程的整体花费教工程造价，也可称为建造价格，它是建筑工程一次性花费的总额，包括固定资产及所需的无形资产。譬如人员劳务费用，建设建材费用，临时性的费用和工程的承包费用等。工程造价主要由设备与建材的购置费用与建筑安装的工程费用两部分构成，因建材与设备的价格变动幅度比较大，所以，在建筑施工之前施工单位应该对所需的建材与设备进行大概的预算，以免在施工途中需要临时购买设备或材料，影响工程成本的压缩控制。 　　（二）建筑工程造价的实质 　　所谓建筑工程造价，也就是一项工程的建设实际花费的所有固定资产或建设预期的花费所需的投资费用，这个定义是从业主与投资者的角度下的。投资和选择某一个投资项目，韦德就是获取预期的利益，着必须借助于对项目的事先评估来决定，然后才去招标，一直持续到竣工验收等一系列的投资管理活动。在投资过程中所支付的所有费用就构成了固定资产与无形资产，也就形成了工程造价。由此可见，工程造价也就是工程建设的投资费用，建设项目的工程造价也即建设项目固定资产的投资。 　　二、建筑工程造价的主要特点 　　（一）动态性 　　不管是什么类型的建筑工程，从项目规划阶段到竣工阶段都需要较长时间，在这段时间内，如果汇率、费率、材料价格和利率等发生变化，或者建筑工程出现施工变更情况，都会给工程造价带来极大影响。因此，建设周期长、资金投入大、影响因素多等，充分体现出了工程造价的动态性特点。 　　（二）大额性 　　建筑工程的实物体积大小不一，因而工程造价的数额存在一定差别，但总体来说造价都比较高。一般情况下建筑工程造价在几百万左右，比较大型、超大型的建筑工程造价在上千万甚至过亿，充分体现出了工程造价的大额性特点。 　　（三）层次性 　　一个建筑工程包含着很多分工程，由很多施工单位工程组成，因此，建筑工程是一项极为复杂的系统工程，有着非常明显的层次性。由此可见，工程造价也具有非常明显的层次性，主要包括建筑工程项目的总造价、单项工程造价和施工单位工程造价三个方面。 　　三、建筑工程造价存在的主要问题 　　（一）前期工程造价控制力度不足 　　现代化建设中，很多建筑企业只重视施工阶段的工程造价控制，忽略工程前期的工程造价控制。而根据相关实践证明，前期的工程造价控制特别是设计阶段的工程造价控制对整个建筑工程造价的影响非常大。如果在设计阶段、招投标阶段没有对工程造价进行全面的、合理的分析和设计，就可能导致工程造价出现过高或超预算的现象，给建筑企业的整体经济效益造成严重影响。 　　（二）施工过程成本造价控制不到位 　　施工阶段的成本造价控制主要包括施工材料、施工人员和机械设备三方面。在施工材料方面，材料的采购没有严格按照相关要求实行“货比三家”的原则，造成材料采购成本过高。并且，材料的储存与建筑工程的实际施工需求不相符，出现材料积压量过大问题。与此同时，施工材料的使用出现浪费较严重和丢失盗窃等问题，大大增加企业的成本投入。在施工人员方面，人员较多、分工不合理等现象，大大增加人工成本。在机械设备方面，配置不合理、机械设备维护与保养不及时，导致机械故障频发、老化，大大增加维修成本。 　　（三）工程造价控制人员的业务素质不够高 　　高素质、高技能的工程造价控制人员比较缺乏，虽然很多企业有具备相关资格证书的工程造价控制人员，但与建筑市场需求相比，在质量和数量上都远远不够。与此同时，建筑企业的管理机制和激励机制等不完善，不注重造价工作人员的专业培训，都会影响工程造价控制人员综合素质提升。 　　（四）工程结算造价人员水平不高 　　工程计算是一项知识性，专业性的专业，结算人员不但需要有较为扎实的专业知识，还需要有丰富的经验，但是实际上，我们很多的项目工程中，计算编制的人员并非是专业人员，很多都是非建设人员改行过来的，因此经常会出现不准确，以及错算，漏算的现象非常严重，最终对造价的质量会产生非常大的影响。 　　四、建筑工程造价合理有效控制的策略 　　（一）工程决策阶段的工程造价控制策略 　　决策阶段的工程造价控制，是建筑企业选择和决定投资方案的重要环节，与建筑企业投资成败有着