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深圳办租赁合同费用 深圳市房屋租赁 合 同 书 深圳市房屋租赁管理办公室制 房屋租赁合同登记(备案)须知 一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料： (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其 他有效证件(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1单位 组织机构代码证、部队证件、境外企业合法开业证明 (提 供原件并留复印件)。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。 法定代表人证明书原件。 2、个人 身份证明或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。 (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。 (四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证 明和授权委托书。 (五)房屋租赁合同。 以上(三)、(四)所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。 二、关于房屋租赁合同备案的说明： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 房屋租赁合同 出租方(甲方)： 通讯地址： 邮 编：联系电话： 组织机构代码证或身份证号码： 委托代理人： 通讯地址： 邮 编： 联系电话： 营业执照或身份证号码： 承租方(乙方)： 通讯地址： 邮 编： 联系电话： 组织机构代码证或身份证号码： 委托代理人：通讯地址： 邮 编： 联系电话： 营业执照或身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市区 ，房屋（间）编码为 的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。 租赁房屋权利人： ; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码: 。 第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每元)。 第三条 乙方应于 年 月 日前交付首期租金， 月人民币 元(大写：元)计算，月租金总额为人民币 元(大写 金额为人民币 元(大写：元)。 第四条 乙方应于： 每月日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打 “√”) 第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至年 月 日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。 第六条 租赁房屋用途：。 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。 第七条 甲方应于年月日前将租赁房屋 交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。 第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。 第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 2个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元 (大写：元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还租赁保证金的条件： 篇二：2016深圳市房屋租赁合同书 深圳市房屋租赁 合 同 书 深圳市房屋租赁管理办公室制 房屋租赁登记备案须知 一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料： (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、个人 大陆居民：身份证或其他有效身份证明。 港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证 境外人士：护照（有居留许可或入境签证） 以上证件，均需提供原件并保留复印件。 2、单位 营业执照（社会信用代码）、部队证件、境外企业合法开业证明(提供原件并留复印件)。境外企业合法开业证明须附中文译文，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。 (三) 共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明。 (四)授权委托 1.产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件（查验原件，留存复印件）和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证