大西安规划探究.ppt

房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * 房地产的调控目标、政策效应和房价问题 * * * 2009年西咸新区规划建设模式： 省市共建 以西、咸两市为主，省政府主要做推动促进工作。为此省政府成立了西咸办。 * 1.2009年省政府通过的西咸新区规划 * * 沣渭新区空间布局图 * * 2011年西咸新区最新规划建设模式 省市共建 ， 以省为主。省政府成立了直属开发实体—西咸新区管委会。 西咸新区开发建设三原则： 行政区划不变 统计口径不变 利益格局不变 * 打造新产业 以依托、整合、错位布局、集群化发展为路径，与西安、咸阳两市现有产业错位发展，组团之间实现互补，培育壮大战略性新兴产业，发展低碳节能环保产业、高端制造业、高技术和现代服务业，改造提升传统产业，构建特色鲜明的现代产业体系。 形成新业态 一切以人为中心，土地利用集约化、城市功能综合化、生产生活循环便捷化，在大面积绿地和现代农业基调中，建设物质和精神要素密集、集成融合和和谐有序的现代立体城市。 建设新城市 以大都市核心区为中心，以大开大合的模式，在新区的大面积绿地及生态廊道之间，布局空港、沣东、秦汉、沣西、泾河五个新城，形成一区五城 和廊道贯穿、组团布局的现代田园城市格局。 发展目标： * 保护耕地 严格保护基本农田，把农业将作为都市的一个产业，主要以生态、休闲、外向型为特色，发展建设一批标准农田、市民庄园、花卉果蔬种植基地和景观林木基地，使新区成为未来西安国际化大都市的菜篮子和现代农业基地。 保护文化 坚持整体保护、系统展现、合理开发、永续利用的原则，延续大都市帝陵文化、秦汉文化、古都历史三条文化带，；连接渭北帝陵遗址带及周秦汉古都遗址带，建设国家级秦汉文化展示区和国际化大都市生态文化遗址公园。 保护生态 结合渭河综合治理，建设西咸新区百里渭河生态景观带，把渭河打造成在国内有重大影响，世界知名的城中河、生态河，形成以自然保护区、林地、大遗址为基本要素的一廊、两带、多水系的区域生态体系。  基本原则： * 统筹整合省市条块资源 合理配置西安、咸阳两市的土地、资金、人才等要素，防止无序扩张使西安、咸阳城市建设摊成一张大饼，进一步优化城市空间、完善城市功能、提升城市品位，建设西安国际化大都市的现代田园新城。 统筹整合西安、咸阳两大古都文化遗产保护 统筹整合丰镐二京、秦阿房宫、汉长安城以及9座西汉帝陵等国家级文化保护遗产，打造世界罕见的周秦汉人字形大遗址保护带，对新区历史文化脉络进行梳理贯通，发掘历史文化潜在的价值，彰显新区城市文化特色。 统筹整合河流生态治理 河流综合治理点多面广，统筹整合河流西咸新区范围内渭河、沣河、泾河的环境治理和水利防汛工作，打造西安国际化大都市的城中河和绿色景观廊道。 实施要点： * 西咸新区建设将充分发挥和彰显历史文化、生态水脉、资源要素和综合区位等特色优势，力争通过五到十年的时间，把西咸新区建设成为生态文明、环境友好、设施现代、社会和谐、开放包容、彰显历史文化、产业有序集聚的西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城，构建社会经济发展新的增长极，打造全国区域协调发展的国家级新区。 四大亮点： ——生态田园新城 新区在以组团布局发展模式保持新区良好生态格局的同时，规划了２２３平方公里的农田和果园用地和２３７平方公里的水域、生态防护绿地，新区将建设成城在绿中，林田遍布的城园交融、和谐共生的现代田园城市。 规划理念： * ——快捷交通联接 规划通过城际铁路、高速公路、快速路、城市轨道、大运量公交多种现代交通方式的支撑，