车间租赁经营合同.doc

车间租赁经营合同 工厂车间租赁合同范本 租赁合同范本一 出租方： 承租方： 出租方与承租方为租赁xxxx生产车间等事宜达成如下协议： 一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。 二、租赁期五年，即从XX年3月30日起至XX年3月30日止。 三、租金为每年人民币xx万元，五年合计xx拾万元，此款在合同签字时一次性付清。 四、双方权利和义务： 1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。 2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。 3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。 4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。 5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。 本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。 出租方： 承租方： 年 月 日 租赁合同范本二 出租人(甲方)： 身份证号： 承租人(乙方)： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况房屋坐落于南京市 区(县) 街道办事处 ，建筑面积 平方米。 第二条 双方约定租赁用途为居住用，居住人数为： 。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋 按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。 篇二：车间租赁经营合同 篇一：承包经营合同书-车间2012 车间生产承包合同 一、总则： 1、为了深化改革，提高劳动生产率，依据国家法律、法规、政策 的要求，并结合公司实际情况，公司决定生产车间实行流水线生产组作业承包责任制。 2、流水线生产组人员编制：计时管理人员3人（其中组长1人、 配片发货1人、后道质检1人），计件人员30人，合计总编制33人。（未满18人不得承包生产）。 二、 合同的双方： lt;1甲方： lt;2乙方：姓名： 性别： 文化程度： 。 身份证号码： 。 地 址： 。 三、合同期限：合同期自 年月日至 年月日止。 四、工作内容：乙方同意接受甲方的安排，在生产部门缝纫车间从事 流水线生产组作业承包管理工作，甲方保留机动调整乙方及其管理人员工作岗位的权力。 五、承包方式：确保流水线生产组作业工总数、工人素质、能遵厂纪 守国法，保证本流水线生产组作业进度、生产批次质量、承包经营责任制。 六、管理费用、工资、价格与违约保证金：1、组长底薪2200元，按本组总金额提成8%奖金。（未满25人组 底薪按每人50元递减）。出现质量问题每件5-10元罚款，造成废品按每件成品价赔偿，由厂长、组长、组检、后道总检共同承担。 2、车间组检，工资月薪1200元，本组总金额提成3.5%，出现质 量问题共承担责任。工资由公司支付。 3、后整车间 总检工资每人月薪3000元，由公司支付 4、2012年开工进厂在2月6日至3月30日的，每个员工补帖路 费人民币400元，到年底停厂统一发放（但途中离厂不给予补贴）。 5、各组配片发货人每月工资2200元。（未满25人组按每人50元 递减）工资由公司支付。 6、不能招用未满16岁童工，不能招用残疾人用工，不能带病作 业。每位员工必须出示身份证方可入厂。 7、员工工资以计件为准，由公司统一计价管理，对整件价格工序 细分价格由公司计价部门统一制定，工资由公司财务部直接发放。 8、公司先从员工工资内提取每人1000元整，作为违约金，待合 同期满后一次性全额退还。工资每月发放。 9、计价方式统一按0.0025元/秒由测时工测定，根据每道工序难 易程度分为a、b、c、d四大级别，a级上升10%，b级按0.0013元/秒保持不变，c级下降3%，d级下降7%。七、双方的权利和义务： 〈1〉甲方的权利和义务： 1、根据本公司生产（工作）需要安排乙方生产（工作）任务。 2、依据法律、