行政辦公楼施工组织设计.docVIP

第一章、编制说明 为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。 1、本施工组织设计编制对象为行政办公楼土建及安装工程。 2、依据以下内容编制： 2.1招标文件及预算书 2.2工程施工图纸 2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规 2.4企业年度计划和生产目标 3、应采用的规范、规程、标准 3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3.2砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 3.3砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3.4屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 3.5建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 3.6建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 3.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-2002 3.8建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 3.9建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 3.10建筑工程项目管理规范 GB\T50326-2001 3.11 建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-2001 3.12多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 J129-2001 3.13钢筋焊接接头试验方法标准 GJ\T27-2001 J140-2001 相关材料技术标准 市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则 第二章、工程概况 （一）、工程简介 行政办公楼工程，位于公路一公里处，由科技有限公司设计，该工程建筑面积为2515.47m2，建筑基底面积633. 99m2，建筑高度15.45m，框架四层。该工程开工时间以甲方开工令为准,工期为120日历天,结构类型为框架结构，建筑物抗震烈度为6度，建筑防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年。建设单位为公司。 （二）、建筑概况 1、墙体装饰: 1外墙做法:外墙保温层选用35厚阻燃型挤塑聚苯板。 外墙①外墙砖墙面 外墙②外墙乳胶漆墙面 2内墙做法:内墙①卫生间白色釉面砖墙面 内墙②其白色乳胶漆墙面 3顶 棚：顶棚①（卫生间）铝合金龙骨，银灰色PVC条型板吊顶。 顶棚②（门厅、走廊）铝合金龙骨纸面石膏板吊顶。 顶棚③其余白色乳胶漆顶棚。 2、屋面做法: 屋面① 不上人屋面，55厚阻燃型挤塑聚苯板，两道1.2厚三元乙丙防水层。 屋面② 混凝土雨棚无保温层，为一道1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜。 3、楼地面做法 地面①（卫生间） 地面②米色防滑地砖地面 楼面①（卫生间）咖啡色陶瓷地砖防水楼面 楼面②其余米色防滑地砖楼面 4、砌体结构： ±0.000以下砌体采用MU10粘土烧结普通砖，M7.5水泥砂浆砌筑,±0.000以上砌体采用非承重空心砖，M5.0混合砂浆砌筑,防潮层位于室内地面以下60mm无梁处,采用防水粉防水砂浆. 5、门窗油漆工程: 塑钢门窗均为白色，玻璃为5厚浮法普通平板玻璃，木门为聚胺脂清漆。 （三）、结构概况 该工程采用框架结构，钢筋砼独立基础，基础砼强度等级为C30，垫层C10，框架柱及梁板均为C30，构造柱为C25。 （四）、施工条件： 工程施工用水、用电均已接入施工现场，三通一平工作已完成已具备开工条件. 第三章、工程目标 行政办公楼工程，我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度，献给建设单位，我们将决定完成以下工程目标。 1、质量目标：在合格的基础上争取优良。 2、工期目标：本工程总工期120日历天，按合同力争提前完工。 3、安全与文明施工目标：确保达标工地，创“市标化”工地。 4、管理目标：采用现代化管理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实， 计划落实、措施落实的有序施工，达到行业内一流的管理水平，树立优良的社会信誉，取得良好 的社会综合效益。 5、经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的最终经济效益目标。 第四章、施工重点 根据本工程结构特点，结合我公司以往施工经验，认为应重点搞好以下几项工作： 1、基础施工 基础的质量直接影响整幢房子的使用，必须重视施工过程质量管制，每道工序都经自检互检，并经监理验收同意方可进入下道工序。 2、主体结构工程 本工程为钢筋砼全框架结构，模板质量直接影响砼的施工质量，本工程采用优质九合板确保模板接缝密实，有足够的强度、刚度。砼浇捣必须分层，不漏振，并控制合适的振捣时间，保证砼施工质量。 3、装饰工程 外墙装饰采用面砖及涂料墙面，施工中材料规格必须一致，颜色均匀，线角垂直，大面平整，缝格均匀