三级项目-房地产销售管理系统--精.ppt

数据库三级项目 项目主题：房地产销售管理系统 小组成员： XXX XXX XXX XXX XXX 主题描叙 　系统包括五大功能模块：主要功能模块有基本资料、客户管理、房屋销售、收款管理、统计管理 等功能模块。 　1．基本资料主要包括楼盘房屋资料、员工资料功能子模块。 　楼盘房屋资料：主要是登记楼盘和房屋详细信息的管理。 　员工资料：可对员工的个人信息情况进行管理、以及员工的楼盘销售业绩情况。 　2．客户管理是对客户的个人信息情况进行管理。主要包括来访客户资料管理、一般客户资料管 理、预订客户资料管理、购房客户资料管理等功能子模块。 　来访客户资料管理：主要登记来访的客户信息资料，查出潜在的客户。 　一般客户资料管理：主要登记一般的客户信息资料，查出潜在的客户。 　预订客户资料管理：主要登记预订的客户信息资料。 　购房客户资料管理：主要登记购房的客户信息资料。 　3．房屋销售主要包括房屋销售、已销售房屋资料、已预订房屋资料等功能子模块。 　房屋销售：主要是对房屋进行预订、购买等销售的管理。 　已销售房屋资料：管理已经销售的房屋信息资料。 　已预订房屋资料：管理已经预订的房屋信息资料。 　4．收款管理主要包括未收款管理、已收款管理、到期收款提示管理等功能子 模块。 　未收款管理：主要针对已签定合同的房款收款管理。 　已收款管理：管理已经收款完成的房屋合同信息资料。 　到期收款提示管理：主要是针对客户分期付款的到期付款的提示功能。 　5．统计管理：包括销售代表销售记录排行、楼盘销售排行统计、收款情况统计等。报表可以根据客户的要求进行设置。 概念结构设计 E-R图部分展示: 楼房单元房号信息实体E-R图： 楼房单元房号实体 楼号 房号 单元 员工信息实体E-R图： 员工信息实体 联系电话 职 位 年 龄 性 别 员工编号 姓 名 所属部门 登记房屋信息实体E-R图: 登记房屋信息实体 单 元 房 型 房屋状态 总 价 房号 面积 单价 总的信息实体E-R图： 逻辑结构设计过程 1.关系模式： 　关系模型。关系模型主要是用二维表格结构表达实体集，用外键表示实体间联系。关系模型是由若干个关系模式组成的集合。关系模式相当于前面提到的记录类型，它的实例称为关系，每个关系实际上是一张二维表格。 关系模型和层次、网状模型的最大判别是用关键码而不是用指针导航数据，表格简单用户易懂，编程时并不涉及存储结构，访问技术等细节。关系模型是数学化模型。SQL语言是关系数据库的标准化语言，已得到了广泛的应用。设计子系统有一个方便数据库及其应用创建的工具集。它典型地包含产生表、窗体、查询和报表的工具。DBMS产品还提供编程语言和对编程语言的接口。1．楼房单元房号（楼房号，单元，房号） 2．员工（员工编号，姓名，所属部门，性别，年龄，职位，联系电话） 3．登记房屋（房号，单元，房型，面积，单价，总价） 4．登记客户（需求客户编号，预订客户编号） 5．预订客户（预订客户编号，客户姓名，性别，年龄，职务，身份证号，联系电话，联系地址，支付方式） 6．预订房屋（预订合同编号，楼房号，单元，房号，房型，面积，单价，总价，订购日期，已付金额，未付金额） 7．预订（预订合同编号，预订客户编号） 8．需求客户（需求客户编号，姓名，性别，身份证号，联系电话，联系地址） 9．需求房屋（房屋需求编号，楼房号，单元，房号，房型，面积，单价，总价） 10．购买需求（需求客户编号，房屋需求编号） 11．收款（预订合同编号，预订客户编号） 2.表格 （略） 数据库实施过程 数据库建立 创建数据库 创建楼房单元房号表 单元表 员工表 登记房屋表 登记客户表 预订客户表 预订房屋表 预订表 需求客户表 需求房屋表 购买需求表 收款表 数据库运行