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工民建筑工程中防渗漏施工技术的探讨 　　【摘要】本文主要对工民建筑中防渗漏技术进行论述，并从建筑施工中渗漏的原因及防渗漏技术进行分析，且根据笔者多年来的工作经验和相关知识提出相关施工技术，希望能给予相关专业读者借鉴。 　　【关键词】工民建筑 防渗漏施工技术 　　0.引言 　　随着社会的发展，近年来，许多工民建筑也不断涌现，在工民建施工中，防渗漏技术的应用极为普遍，也是保证建筑整体质量和使用性能的重要技术类型。只有努力提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能为建筑行业的生存和发展带来良好的经济效益。因此，笔者结合多年来的工作经验做出以下探讨。 　　1.工民建筑工程中渗漏原因分析 　　工民建中常见的渗漏问题主要会破坏建筑的完整性，以及管道及相关设备的完好性，逐渐引起原来越多业内人士的关注，其原因分析总结为以下这些方面。 　　（1）不重视防水设计，对窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、门窗、幕墙与墙体间的接缝等细部的大样设计没有予以充分重视，为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，不能嵌填密封材料而导致漏水。 　　（2）在建筑外墙饰面施工时，常将木分隔条镶入分隔缝部位，并在完成饰面施工后将其取出，会在墙面上留下凹槽，导致雨水沿凹槽中的缝隙渗入墙体，造成室内渗漏。 　　（3）在建筑施工过程中，经常会预留下各种管洞，而未将这些孔洞修补嵌填严密，导致雨水容易沿外墙面流入这些缝中造成渗漏。 　　（4）窗框四周与墙体固定不牢、嵌填不实，导致窗子在风荷载作用下产生位移，密封材料脱落形成裂缝，雨水便可能渗入墙体内部。 　　（5）厨卫间设计及施工不当造成渗漏。 　　（6）有的外墙饰面砖材质量较差，经雨水冲刷和冻融交替，引起面砖开裂或脱落，雨水便会渗入墙体；还有的施工时勾缝不严，饰面工程施工不细致，雨水沿缝隙进入饰面砖底部的墙面，一旦墙面存在细缝，水分便渗入室内。此外，外墙抹灰砂浆中所用的砂含泥量较大， 搅拌时外加剂掺量不正确或用水过多，容易使抹灰层出现大量的干缩裂缝。 　　2.屋面防渗漏施工 　　由于水泥、砂浆是水硬性材料， 因此在施工过程中要注意天气情况，在终凝以前下雨的情况下不宜进行施工。施工前， 首先检查基层情况，对凸出部位应凿去， 凹坑较大时应先填补。当找平层覆盖在块体保温材料上时， 还应检查保温层是否平整，若有松动，则重新铺设或嵌填平整 基层检查完并修整后， 进行基层清理， 当基层为混凝土时，要清扫、铲除基层面上的灰疙瘩， 冲洗、扫刷干净， 不得积水， 当基层为保温层时，基层不宜浇水， 只能对保温层表面适量洒水湿润， 也可以在砂浆中适当加大用水量。在经检查处理完的基层上， 均匀地刷一层素水泥浆， 使找平层与基层更好地粘结、施工完毕后， 对其进行养护， 找平层铺抹完 12h 后，要充分浇水养护， 尤其在高温季节，要防止水分蒸发过快， 造成干裂、起砂、起皮现象。养护期要求不少于7d， 养护初期2～3d内尤为重要， 不可脱水。在保温层上的找平层， 不可浇水过多或积水。 　　2.1屋面的防渗透技术 　　在工民建施工中，一定要注意保证屋面板的施工质量，尤其是要认真组织专业技术人员加强对平层房屋防水工程的质量监管，因为其不但起到防渗漏的作用，而且具有承重和保温、 隔热的作用。工民建施工中一旦有所忽视，必将造成严重的渗漏问题。屋面渗漏主要表现为天沟、檐沟、出气孔管道。落水口处漏水等，其主要防治技术措施如下： 　　（1） 根据实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防渗漏材料，使其符合相关标准及业主需求，而且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。 　　（2）钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断，防止温度下降出现冷缝，造成渗漏隐患。另外钢筋混凝土浇筑时要进行振捣密实，避免出现蜂窝，麻面，漏浆，露筋现象，保证屋面板旌工质量。 　　（3）找平层作为屋面防水的最基本保证，必须具有较好的刚度，强度和结构整体性，另外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。整体水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置分隔缝的间距。 　　（4）在进行防水层施工前，对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查是必不可少的，以保证其平整，密实，不易形成积水，产生渗漏。防渗漏工程施工完成后还要认真做好后期保养护理工作，以保证防水外墙面防渗漏工程的有效使用。 　　3.外墙面的防渗漏技术 　　在当降雨量超过 10cm/h 时， 墙面构成整批水幕， 水对墙面的净水压同样为70kg/m2，这是外墙渗漏最主要的外部原因。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位 对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞，以及外墙配电箱薄弱部位。外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施， 形成多设防。在工民建中可采用以下