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建筑工程造价控制要点及其把握 　　【摘要】对于建筑工程而言，其造价属于一项严谨、细致的工作。造价控制工作贯穿建筑工程的始终。所以，在既定的建设期限内，有必要制定科学的方案以最为经济的花费来达成各项工程目标，因而强化建筑工程造价控制工作便显得尤为关键了。 　　【关键词】建筑工程造价；造价控制要点；对策 　　引言： 　　在建筑工程中，建筑工程造价控制到位与否，对建设工程的投资效益有着决定性的影响。因而作为建筑施工企业，需要在施工当中加强对建筑工程造价的控制。作为建筑工程造价控制人员，必须切实掌握建筑工程造价控制要点，分析建筑工程造价控制不当的成因，并采取有效的措施加强建筑工程造价的控制。 　　一、工程造价超预算的主要原因 　　1、预算编制不够合理 　　部分编制人员在编制工程预算时没有对工程的实际情况进行深入的调查以及研究，致使编制出来的工程预算价格存在着漏项以及缺项等差错，进而不能全面细致的反映与正确预测出建筑工程实际施工过程中需要的费用支出状况。因此缺乏合理性以及科学性的工程预算不能在实际建筑施工过程中发挥其指导意义。而建设工程各方位为了保证工程的进度及质量，必然造成工程最终造价超预算。 　　2、施工变更对造价的影响 　　在建筑工程施工的过程中，由于受市场或消费者需求的影响，可能在适当程度上调整施工图纸，而原有的预算不能反映工程施工的变化。这样一来，原来的工程造价与工程实际消耗的费用产生一定的偏移。而受市场因素的影响，在施工过程中调整工程图纸的现象是经常存在的，这将在很大的程度上影响工程造价发挥作用，致使工程造价远超出工程前期的施工预算。 　　3、未能严密调查考虑对造价估算的影响因素 　　有很多影响项目施工过程的成本造价估算的因素，某些项目的估算工作人员未能对项目展开详细的摸底调查，容易造成遗漏项目缺陷等情况，严重的影响了施工的科学性及合理性，估算也就失掉了在施工中原有的指导意义。在整个建筑市场环境中，准确的进行估算对工程项目有着很大的影响。通常情况下，比较大的工程项目都有相对长的时间跨度，设计范围也较广，造价工作者尽管将市场因素及环境因素有可能造成的某些不可知的风险留出了一些变化的造价空间，但还是未能作出精确的推测，很有可能在具体的施工中出现一些意外，导致工程成本的实际造价超出原始预算的情况发生。 　　4、建设单位对工程造价管理不善 　　建筑工程施工一般耗时长、占用场地大，而且施工工序十分复杂，在管理过程中，需要各方主管及时协调相互配合。如果在施工过程中，施工现场的情况得不到及时的反馈与处理，就容易耽误施工进度，造成资金的浪费，待工程完工以后，工程总价远远超过了工程造价的预算。而这类问题的产生对建设单位的工程造价管理水平提出了更高的要求。如果在工程施工过程中，建设单位不能做好审计监督管理工作，提高解决问题的效率，那么建筑工程预算的作用将很难实现。 　　二、造价控制措施 　　1、加强对资料的收集为工程造价编制提供基础 　　造价编制是确保建筑工程造价控制成效的关键。因此在造价编制工程中，就必须在工程项目开工之前对工程项目进行准确的预测，这就需要加强对资料的搜集和整理，例如建筑工程所在地地质情况、电力情况以及施工设备和原材料价格等，并到同类的工程中进行施工资料的搜集，尽可能完整地收集资料。若需要对工程进行经济评价，必须对项目所在地的未来经济发展的前景和周边的环境、条件以及行业的经营状况等资料进行搜集和整理。并在编制建筑工程造价之前，切实做好施工现场的考察工作，对施工现场的施工工艺、材料和设备等进行全面的了解，为造价编制的科学性奠定坚实的基础。进而为建筑工程造价的控制奠定坚实的基础。 　　2、精准计算工程量 　　在计算工程量时，必须结合工程的计算规则进行严格的计算，并做好以下几方面工作：一是在对建筑工程造价计算之前，必须合理的确定工程量的计算顺序，通常情况下，应采取从主体到装饰、从地下到地上以及从内到外的原则进行工程量的计算。二是对计算的项目进行科学合理的确定，在相应的部位注明原始数据的时候，应该按照定额的项目划分规定确定计算的项目，所填的名称必须要是完整的，要和定额的项目的名称相同，在设计图纸中，应在不同的部位标注相应数据的来源及其名称，从而给工程量的校核奠定坚实的基础。 　　3、落实造价编制工作 　　对于建筑工程的造价控制而言，落实造价编制工作是前提，是基础。首先，应充分了解工程的整体情况，保证相关资料的完备性，主要包括工程勘察报告、地形测量图、施工设计图纸以及一系列标准图集等；其次对施工图纸进行深入研究，一方面要保证工程量计算的准确性，另一方面要保证套用定额单价的合理性。在编制工程造价的工作中，要熟悉图纸和工程实际，并做好二者的有机结合，从而尽可能的防止漏记、错记以及重记等人为失误