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建设工程项目实施中工程造价现状及管理策略.doc
建设工程项目实施中工程造价现状及管理策略
【摘 要】建筑工程造价管理对建筑工程建设具有重要作用,但是由于受传统的建筑工程施工理念的影响,我国现阶段的建筑工程造价管理还存在很多问题,为此,不管是建筑工程施工单位,还是相关政府监督管理部门,都应该认识到建筑工程造价管理中的问题,及时发现问题,并采取有效手段管理和控制在建筑施工决策、项目设计以及项目实施等环节中的造价问题,切实做好建筑工程造价管理和控制工作。
【关键词】工程造价;管理现状;管理策略
1、建设工程项目实施过程中造价管理的重要性
现阶段我国建筑行业在管理方面正逐渐发展完善,工程造价管理在整个建筑行业中越来越受相关管理者的重视,通过对建筑工程造价实施有效管理,可以解决在建筑工程施工过程中出现的资金预算和超支问题,此外,将造价管理纳入到建筑工程的成本管理中,还可以充分发挥建筑工程造价管理的积极作用。然而,在实际的建筑工程造价管理工作中还存在很多问题,相关部门必须充分考虑建筑工程的整体结算工作,运用各种科学合理的管理手段,在严格确保建筑工程质量的前提下,降低工程成本,以获取最大的经济利益,减少不必要的经济支出。
2、我国建设工程项目实施中工程造价管理现状分析
2.1追加投资现象较多
建设工程项目建设前期只有根据工程实际状况编制出科学的工程造价管理计划,才能实现对建设工程施工阶段工程造价的有效管理与控制,但是我国建设工程市场中尚未制定建设前期工程造价管理计划体系,所以建设单位均是以先建设、后结算的模式为主。该种工程造价管理模式下会导致建设工程项目开展前缺乏规划,没有科学、完善的工程造价管理计划对建设工程项目的实施进行指导与控制,导致建设工程项目在具体实施阶段十分容易出现追加投资的现象,建设工程项目竣工交付阶段容易出现投资超出预算标准的现象,会对建设工程项目投资方的预期收益产生极大影响,并且该种情况在我国建设工程领域屡见不鲜,本文认为建设工程项目实施阶段缺乏对资金的有效控制,是导致建设工程领域出现这一问题的主要原因。
2.2施工现场签证混乱
我国政府及职能部门虽然对建设工程实施阶段的工程造价管理制订了相应规范,但是由于部分业主方管理人员与监理人员没有对相关法律法规给予足够重视,导致建设工程项目实施阶段所制定的工程造价管理制度体系不完善,这也是项目施工现场存在过多盲目签证问题的主要原因,还有一部分建设工程项目中存在签证造假的现象,这便给建设工程项目竣工交付阶段的结算工作带来很大的影响。再者,建设工程市场的高度繁荣使部分建设单位十分注重自身利益,有的施工单位为了降低工程管理成本投入,使建设工程项目实施阶段缺乏一个完善的管理组织机构,还有一部分施工单位过于注重工程进度而忽略了对项目成本方面的管理,这些问题会直接反映出部分建设工程项目施工现场签证工作过于混乱。
2.3成本控制不合理
现阶段建设单位在建设工程项目实施阶段十分注重成本控制与技术选择,这是因为只有通过成本管理和选择先进的管理技术才能实现对工程投入与支出的科学管理,虽然部分建设单位在建设工程项目实施阶段虽然予以成本管理高度重视,但是其没有注重利用先进的管理方法、管理手段以及管理技术来进行成本管理。再者,建设工程领域存在注重现金施工技术应用而忽略成本管理的问题,虽然各种先进施工技术的具体应用可以提高工程建设质量与建设效率,但是没有加强成本管理会导致建设工程项目出现投资失控等问题,同时也会对建设单位自身工程收益产生极大影响。
3、建设工程项目实施过程中工程造价管理策略
3.1优化建设工程项目设计方案
现阶段部分设计单位在建设工程项目设计过程中存在过于注重设计效果、忽略工程造价控制的问题,虽然建设单位按照该种设计方案可以生产出高品质工程产品,但是往往会导致建设单位出现投资资金失控等问题,对于项目业主方来说其自身效益也会受到影响,所以建设工程项目实施阶段有必要对设计方案进行优化,在确保工程质量不受到任何影响的前提下来对设计方案进行优化设计,将建设工程项目的成本控制在合理范围内,这样才能帮助业主方达到控制建设工程项目投资规模的目的。
3.2招投标阶段的造价管理
根据我国现行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中的条例规定,建设工程项目业主方必须要在招投标活动中为投标单位提供工程量清单,工程量清单的编制必须要按照国家规定的计算规则、工程子项划分规则、工程计算单位规则、项目设计图纸等招标文件,因此,建设工程项目业主方只有加强招投标阶段的工程量清单编制质量,才能确保整个招投标活动的客观性、公正性、科学性以及合理性。建设工程项目业主方在与承包方签订施工合同后要对其进行全面管理,只有合理的合同造价才能作为施工合同管理中的核心依据,对减少合同双方
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