[物业管理法规》之案例分析题.docVIP

《物业管理法规》之案例分析题 ? ?（一）明星花园是蓝天房地产开发公司新建的商品房住宅小区，有住宅500套，每套住宅的建筑面积为100平方米，现已全部出售给500位业主。且蓝天房地产公司已聘请碧海物业管理公司承担前期物业管理。(以下选项中有一个或一个以上答案是正确的，请将正确答案在括号内。)??? 1、?花园准备召开第一次业主大会，那么，此次业主大会的法定人数必须达到（??????? ）时方可召开。??? A. 250位以上业主出席???B. 251位以上业主出席??? C. 250位以上已住用业主出席???D. 251位以上已住用业主出席??? 2、有权负责召集第一次业主大会的有：（?????C??????? ）??? A. 蓝天房地产公司??? B. 碧海物业管理公司??? C. 经业主申请由物业管理行政主管部门负责召集??? D. 业主根据法定程序自行召集??? 3、第一次业主大会的召集人应于召开业主大会（?????????????? ）前将会议地点、时间、内容、方式予以公告。??? A. 3 天 ?B. 5天 ?C. 7天? ?D. 天。??? 4、280位有投票权的业主出席第一次业主大会，在决定某一具体事项时，赞成票和反对票均为140，以下表述正确的是：（?????????????? ）??? A. 赞成票已过半数，可以通过??? B. 赞