预算定额的应用分析.pptVIP

项目一 工程造价 任务二 预算定额的应用 任务目标 1.熟悉定额的分类 2.掌握预算定额的查阅方法 3.掌握预算定额的调整与换算 一.什么是定额？ 定额就是规定的额度，是指在合理的劳动组织，合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工，材料，机械台班等资源的数量标准。 预算定额的概念 预算定额是由国家主管部门或被授权单位颁发的用于确定一定计量单位分项工程或结构构件所需的人工，材料，机械台班消耗的数量标准，通常由各省建设部门组织行业专家整合本地区的实际编制而成，反映社会平均水平，具有统一性和时效性。 三.定额的特点 1.定额的科学性 2.定额的法令性 3.定额的群众性 4.定额的相对稳定性和时效性 二、定额的特点 1.定额的科学性 建筑工程定额的制定是在定时的实际生产力水平条件下，在时间生产中大量测定、综合分析研究，广泛搜集资料的基础上制定出来的；实在人正研究客观规律的基础上，自觉遵守客观规律的要求，用科学的方法制定各项消耗量标准，能正确的反映当前建筑业生产力水平。 2.定额的法令性 建筑工程定额是由国家或其授权机关组织和编制和办法的一种法令性指标，再执行范围之内，任何单位都必须严格遵守和执行，未经原制定单位批准，不得任意改变其内容和水平。 3.定额的群众性 定额的制定和执行都要有广泛的群众基础，它的制定通常采用工人、技术人员、专职定额人员三结合的方式，使拟定的定额能从实际出发，反映建筑安装下人的实际水平，并保持一定的先进性，定额的执行要依靠广大群众的生产实践活动才能完成。 4.定额的相对稳定性和时效性 相对稳定性一般保持在5~10年之间。 总之，从长期来看，定额是不断变化发展，而从一段时期看，定额则是相对稳定的。 预算定额的组成 由十八个分部工程定额、总说明、建筑工程建筑面积计算规范和四个附录组成，每个分部工程均有分部说明、工程量计算规则和定额表。 建筑工程建筑面积计算规范 四个附录 （1）分部说明 分部说明是对本分部的编制内容、编制依据、使用方法和共同性问题所作的说明和规定。 （2）工程量计算规则 工程量计算规则是对本分部各分项工程量计算规则所作的统一规定。 （3）定额表 定额表中列有工作内容、计量单位、项目名称、定额编号、基价以及人工、材料、机械的消耗定额。 预算定额的查阅方法 当分项工程的设计要求与预算定额条件完全相同时，可以直接套用定额，具体按以下方法查阅： 1根据分项工程名称，确定项目所在章在目录中的位置； 2根据分项工程的内容从目录中查出定额表所在页的位置； 3根据分项工程项目的内容从具体的页中查出定额编号、计量单位、基价以及人工、材料、机械的消耗定额。 示例1 查M7.5混合砂浆砌烧结普通砖方柱定额编号、计量单位、基价。 示例2 查C20（40）现浇钢筋混凝土矩形梁混凝土定额编号、计量单位、基价。 预算定额的调整与换算 当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。 当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。 示例1-2-3 查阅并换算M10混合砂浆砌烧结普通砖1砖墙定额编号，计量单位，基价。 解： 查原定额编号：3-45；计量单位：m3；基价：292.7元/m3。 该项目定额编号：3-45H；计量单位：m3。 换算后基价=[292.7+（184.56－181.75）*0.236]=293.36元/m3 预算定额的补充 当设计要求与预算定额条件完全不相符或采用新结构，新材料及新工艺时，可编制补充预算定额。 编制补充预算定额的方法通常是按照同类预算定额的编制方法计算人工，材料和机械台班消耗量指标，然后乘以人工工资，材料价格及机械台班使用单价，最后汇总得补充预算定额计价。 结束！ 第七章 预算定额的应用 因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。 换算公式： 换算后定额基价=原定额基价+定额混凝土用量×（设计混凝土基价-定额混凝土基价） 例7-6：某办公楼工程的现浇钢筋混凝土矩形梁工程量100m3，用C25泥凝土浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按C20混凝土单价确定其定额基价的。 试计算C25现浇钢筋混凝土矩形梁的预算价值。 第七章 预算定额的应用 （2）楼地面混凝土的换算 换算特点也是分两种情况 ①厚度不变，只换算混凝土强度等级时，人工、机械费不变，只调整材料费。 ②设计厚度改变，混凝土用量改变，人工、机械、材料费都发生改变。 对于第②种情况，换算公式为： 换算后定额基价=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）×（K-1)+换入混凝土用量×换入混凝土基价-各层换出混凝