建筑四化管理[精选].docVIP

专业知识考试大纲 第一部分：国家工程建设标准和规范 通用部分 1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 见证取样检测、交接检验、主控项目和一般项目的基本概念。 答：（1）见证取样检测 在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样、并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。 （2）交接检验 由施工的承接方与完成方双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。 （3）主控项目 建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 （4）一般项目 除主控项目以外的检验项目 2、《标准》的指导思想。 答：《标准》的指导思想是：验评分离、强化验收、完善手段、过程控制。 建筑工程施工质量控制的基本要求。 答： 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收，凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。 相关专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。 建筑工程质量验收的划分原则 答：建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。 分部工程、单位工程质量验收合格的基本要求 答：分部工程、单位工程质量验收合格的基本要求 （1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。 （2）质量控制资料应完整。 （3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 （4）观感质量验收应符合要求。 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： （1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 （2）质量控制资料应完整 （3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 （4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 （5）感官质量验收应符合要求。 建筑工程质量不符合要求时的处理方式 答：当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行处理。 经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 经有资质的检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 经返修成加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 7、建筑工程质量验收的程序和组织 答：建筑工程质量验收的程序和组织： （1）检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。 （2）分部工程应由总监理工程师（建设单位项目技负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 （3）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 （4）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 （5）单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。 （6）当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 （7）单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 2.《建筑工程质量管理条例》 建设工程管理条例对工程质量承担责任主体的规定 答：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 正常使用条件下，建筑工程的最低保修期限 答：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 　　（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 　　（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 　　（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 建筑工程在超过合理使用年限后需要继续使用的处理办法 答：设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定