“法律社會学视野下的小产权房问题研究”课题调查问卷.doc

国家社科基金一般项目调查问卷征求意见 ? ? 尊敬的读者： 2010年度国家社科基金一般项目请在上述日期内发送邮件到guojihu-008@163.com，谢谢！ 此外，本问卷为课题组成员智力劳动之成果，知识产权归属课题组，课题组保留所有权利，未经课题组书面允许，任何组织及个人不得复制、使用、传播其任何一部分或全部。 此致， 敬礼！ 2010年11月8日 国项目2 为单位）（了解商品房与小产权房房价水平的数量关系） A．4千元以下 B.4-6千元 C.6-8千元 D. 8千-1万元 E.1万以上 4. 您所购买的小产权房价格是多少?（ ）（价格以千元/M2 为单位）（了解小产权房与商品房的差价大小） A．2-4千元 B.4-6千元 C.6-8千元 D. 8千-1万元 E.1万以上 5. 您所购买的小产权房建设年份是？（ ）（了解各法规出台后，小产权房的市场反应，成交量是放大或缩小） A.1998以前 B.1999 - 2007 C. 2008 D.2009 E.2010 6. 您所购买的小产权房面积是多少平方米？（ ）（了解小产权房户型比例） A.70平方以下 B.70-90平方米以下 C.90-140平方米 D.140平方米以上 7.您购买小产权房时对其相关法规了解吗？（ ） （考察小产权房购买者对相关法律法规的了解情况） A．不清楚 B.听说过 C. 基本了解 D.完全清楚 8.您购买或取得小产权房途径是（ ） （了解小产权房的出让主体，由此推断小产权产生原因等） A．直接从村集体购买 B. 原住民自建 C. 购买集体土地自建 D.房地产商开发后购买获得 9.您认为，购买小产权房的动机是什么？（ ）(了解小产权房购买者心理) A．价格相对很便宜 B.升值空间大 C. 能更快实现有房梦想 D其他（请注明 ） 10．您认为，本地乡（镇）政府或村委会对小产权房的态度是（ ）（了解乡、村委会在小产权房问题形成中的角色） A.积极推进 B.听任默认 C. 遏制 D.制止 11.您认为小产权房在当地形成及蔓延的主要原因是什么？（ ）（综合了解小产权房的产生原因） A.大产权房价格太高 B.大产权房与小产权房价差大 C.收入太低 D. 当地村镇积极推动 E. 其他（请注明 ） 12．了解国家相关法规后，如果有大产权房与小产权房让供您选择，您更愿意购买哪类房屋？（ ）（了解公民在熟知法规禁止后，利益驱动下的守法意愿） A．购买大产权 B. 小产权房 C. 两类房价格差距很大时买小产权房 D. 两类房价格相差不大时买正式产权房 13．您购买小产权房的用途在于（ ）(了解购买小产权房的用途) A.自住 B.出租 C.投资 D. 其他（请注明 ） 14.您对现有“小产权房”的态度是（ ）（主要考察受访者对小产权房如何处理的态度） A.属违法建筑，应一律拆除 B.应将其合法化，进入商品房市场 C.应由政府统一收购，纳入保障住房体系 D.应具体问题具体分析，区别对待 E. 其他（请注明 ） 15.您认为造成“小产权房”问题至今久拖不决的主要原因或障碍是什么？（ ）【可多选】 A. 市场需求 B.政府相关职能部门行政不作为，执法不力 C. 牵涉利益群体众多 D. 城乡二元结构的体制性障碍 E.其他（请注明 ） 16.您认为解决“小产权房”问题最需要考虑的因素是( ) 【可多选】 A.购房者利益 B.村民利益 C.村集体利益 D.政府利益 E.维护法律及政策的权威性