百货大楼选址分析报告[精选].pptVIP

商场简介 商场简介 新乡市百货大楼（有限责任公司）位于新乡市商业中心，开业于1952年7月1日，是全省百货业唯一一家中华老字号，营业面积4万平方米经营日化、服装、针织、鞋帽、家居、烟酒、百货、钟表、 家电、 手机、文化体育用品、照材、 眼镜、生活超市、特色美食、珠宝首饰等30大类6万余种商品。 企业荣誉 全国商业售后服务十佳商店 全国百城万店无假货商店 全国文明经营示范单位 全国商业企业售后服务满意单位 全国执行物价计量政策法规优秀单位 2008年荣誉: 再次被确认为“全国百城万店无假货商店” 河南省职业道德建设十佳单位 新乡市服务业先进企业 企业领导介绍 企业领导介绍 王树安是一位被新乡各界公认的儒商，摄影、楹联、书法数艺兼长，出版有《王树安摄影作品集》、《王树安楹联集》、《王树安书法作品集》，其书法作品三次荣获全国金奖，并在国家、省、市级报刊发表作品200多幅，发表文章、论文20余篇。新闻媒体对王树安的艺术成就和他开创的“文商融合”之道进行了大量报道。王树安“文商融合”之道的内涵是“以文化人，以文行商”。商为职业文为魂，物质文明、精神文明在他身上和在他领导下的新乡市百货大楼体现出美好融合的境界，创建了特色鲜明的优秀企业文化。 王树安先后被授予“全国商业优秀创业企业家”、“河南省劳动模范”、“河南省优秀企业家”、“河南省优秀共产党员”、“河南省模范军转干部”、“河南省优秀思想政治工作者”、“优秀河南省人大代表”等荣誉称号。 企业理念 经营理念 ——先正人品，再卖商品。 服务理念 ——爱护信誉要像爱护自己的眼睛一样，对待顾客要像对待自己的亲人一样。 精神理念 ——把心操够，把劲使足。管理理念 ——老好好思想是管理工作的大敌。小事大做，举轻若重。学习理念 ——多喝墨水，少喝酒水。　　 竞争理念 ——战胜对手首先要战胜自己。 　　 免费服务项目 免费存包 免费提供熨烫 免费测量身高 血压 免费存车、手机充电、免费电话 免费旅游咨询车次咨询 免费提供婴儿推车 免费残疾人服务通道 　免费擦鞋修鞋 免费图书报刊阅览 免费设立母婴休息室 免费提供雨伞拐杖 免费提供服务箱　　 免费提供休息凳 　免费手机加香　　 免费提供引用水 为儿童免费提供才艺表演 百货大楼选址原则 1.方便消费者购买。 新乡市百货大楼位于市区商业中心，城市繁华区，交通要道。消费者可以方便地购买自己所需要的商品。并且它的商圈范围很大，它地处交通要道，是许多人流的必经之处，尤其是在节假日，上下班时间人流如潮，有着巨大的客流量，它店址的选择极大地便利了来往人流购物。它一般以流动人口为主要销售对象，目标顾客为中高档消费者和追求时尚，品位的顾客。 百货大楼选址原则 百货大楼选址原则 百货大楼商圈分析 百货大楼商圈分析 1.人口统计分析(客流规律分析) (1).百货大楼拥有属于自己的自身客流,悠久的历史使商场有很大部分的忠诚消费者. (2).临近有很多的商场,这无形中形成了该商场的分享客流. (3).位于新乡市最繁华的平原路商业区中心，地处十字路口这一交通要道，它的人流量规模是十分庞大的,这造就了商场的派生客流。 2.经济基础和购买力分析 新乡是中原崛起九城市中的重要一员，其经济发展等各项指标在我省名列前茅。在国家统计局2004年首次发布的中国综合实力百强城市中，新乡市位列河南省第三位。2006年度河南城市排名暨综合实力评分榜上，新乡居于第二名。河南城市人均可支配收入，新乡位列第二名。（2007年，全市城镇居民人均可支配收入为11235元，同比增长18.8%，累计人均消费性支出7933元，同比增长22.9%）。因此对于零售企业来说，新乡市场还是非常大的。2006年，我市社会商品零售额达189亿元 。我市目前市区商场总体营业面积达到30．8万平方米。按我市市区现有人口90万计，那么，每千名市民拥有的大商场面积已经达到342平方米。  百货大楼的目标顾客定位于中高档品位的消费者。 3.竞争状况分析 百货大楼位于新乡市最繁华的商业区，它的附近有丹尼斯百货、平原商场、千盛百货、胖东来百货，怡园商场，步行街等众多竞争对手，因此它的竞争是非常激烈的，但是它凭借其历史文化的悠久、选址、商品和服务质量的优秀，等赢得了大批消费者,形成了自己的独特的竞争优势。 国家发改委产业政策司在 《关于城市商业网点规划工作的指导意见》中说，在距离建筑面积5000平方米以上的大型百货店、综合