商品房買卖合同补充协议(开发商有利版).docxVIP

商品房买卖合同补充协议（合同编号： ）甲方： 地址： 乙方： （身份证号码： ） 住址： 出卖人（下称“甲方”）与买受人（下称“乙方”）于 年 月 日就乙方购买 房屋（下称“该房屋”），订立了《商品房买卖合同（预售）》（编号： ，以下简称“《预售合同》”）。经双方友好协商，现甲、乙双方依据《预售合同》第三十一条约定，就《预售合同》中未尽事宜，在平等、自愿的基础上订立本补充协议，以兹共同遵守：在签订《预售合同》及本补充协议前，甲方已依法向乙方明示《商品房销售管理方法》、《城市商品房预售管理方法》等依法应向房屋买受人出示全部规定及“五证”（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》）等文件，以及《商品房买卖合同》（含所有附件及补充协议）示范文本、《临时管理规约》、《前期物业服务合同》、公共建筑面积分摊情况说明，以及或有之围护结构保温（隔热）、遮阳设施、供热采暖系统及其节能设施、空调、通风、照明系统及其节能设施（公共建筑）、可再生能源利用、建筑能耗与能源利用效率等文件，同时按照乙方要求做出了合理说明，乙方对前述规定、文件等已仔细阅读并同意遵照执行。乙方已现场了解该房屋所处建筑建设现状、进度及房屋相邻建筑、设备设施情况、周边环境的不利影响及项目内外情况，清楚整个项目规划审批情况，对该房屋目前的物理状况、法律状况、周