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资产评估模拟试卷和答案剖析
北京语言大学网络教育学院
《资产评估》模拟试卷一
注意:
1.试卷保密,考生不得将试卷带出考场或撕页,否则成绩作废。请监考老师负责监督。
2.请各位考生注意考试纪律,考试作弊全部成绩以零分计算。
3.本试卷满分100分,答题时间为90分钟。
4.本试卷分为试题卷和答题卷,所有答案必须答在答题卷上,答在试题卷上不给分。
一、【单项选择题】(本大题共10小题,每小题2分,共20分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在答题卷相应题号处。
1、资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有( )。
[A]现实性 [B]时效性 [C]预测性 [D]目的性
2、资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有( )。
[A]市场性 [B]公正性 [C]咨询性 [D]预测性
3、某机器设备的市场价格为10万元,运杂费为3000元,直接安装成本为1000元,间接成本为直接成本的7%,该机器设备的重置成本为( )。
[A]111280元 [B]104070元 [C]104210元 [D]111000元
4、进口设备的到岸价格是( )。
[A]FOB价+进口关税 [B]FOB价+海外运费+关税
[C]到岸价格+海外保险费 [D]FOB价+海外运费+海外保险费
5、估算建筑资金成本即建筑期利息时,所采用的建设工期为( )。
[A]合同工期 [B]协商工期 [C]实际工期 [D]额定工期
6、A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议,B公司每年按使用该商标新增利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台,每台市场售价为100元,公司预期各年销售利润率为20%,折现率按10%计算,该商标的评估值接近( )。
[A]995万元 [B]249万元 [C]497万元 [D]1243万元
7、某企业应收账款在评估基准日的账面余额为200万元,经评估人员核实,实有额为230万元,该企业前5年已处理的坏账额占应收账款的比例为5%,如果企业加强应收账款的管理,该比例会下降,预计能降低到4%,该企业应收账款的评估值为( )。
[A]220.8元 [B]192万元 [C]190万元 [D]218.5万元
8、用β系数法确定折现率指标时,β系数反映了( )。
[A]企业风险相当于企业所在行业平均风险的倍数
[B]企业风险相当于社会平均风险的倍数
[C]企业风险相当于无风险报酬的倍数
[D]企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数
9、建筑物残余估价法属于中的一种具体方法。
A]收益还原法B]成本法C]市场法D]功能价值法
11、用比较法评估建筑物时,所选择的交易实例应满足的要求有( )。
[A]与待评估建筑物用途相同 [B]]与待评估建筑物结构类型相同
[C] 是正常交易或可补正为正常交易 [D]与待评估建筑物的评估目的一致
12、与各种有形资产相比,无形资产的特点包括。
A]合法性B]非实体性
C]专有性D]收益的持续性和不确定性 、价格指数法适用于设备重置成本的估测。
A]无账面原值的B]无现行购置价的
C]无财务核算资料的D]无参照物的对于企业负债的确认,评估人员应着重分析等内容。
A]债权人是否存在B]或有负债
C]债务的时间D]债权人信誉
在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时,对于的设备应取费率的下限。
A]体积小 B]体积大
C]量轻价高 D]量重价低
适合使用加权投资年限法估测成新率的设备主要包括。
A]大型设备B]分次投资形成的设备
C]已技改设备D]机组
影响房地产价格的一般因素包括。
A]房地产价格政策B]城市发展战略
C]社会发展状况D]国民经济发展速度
在对低值易耗品进行评估时,应考虑的主要因素有A]市场价格B]实体性损耗
C]功能性损耗D]经济性损耗
土地的价格。
A]是地租的资本化B]是土地的权益价格C]与土地的用途无关D]具有个别性
资产评估报告书正文包
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