计价解释(三)解析.doc

计　价　解　释　（三） 1、我市发布的风险费用计算文件规定，风险费取费基数为分部分项工程费，现执行13清单、14费用定额时，风险费取费基数应该是分部分项工程费，还是分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费？ 答：风险费的取费基数仍为分部分项工程费，但不包括工程设备费。 ２、审核单位认为社会保障费中含农民工工伤保险费用，因为施工单位没有农民工，所以在结算时要扣除农民工工伤保险费率0.6‰（苏府[2008] 7号文 苏州市建筑企业农民工参加工伤保险暂行办法的通知），请问是否合理？ 2009年费用定额的社会保障费中包括工伤保险费。包括其他规费（工程排污费除外）和税金，施工单位是否缴纳、缴纳多少不属于结算审核范畴，均应按规定计取。 ３、2014市政定额勘误第9条：借用其他专业定额时，人材机消耗量及管理费利润均按相应专业的计取；苏工价[2013]16号文第六条：借用其他计价表子目时，只借用人材机消耗量，其余均按本专业取费；这两条是否矛盾？如按勘误中执行，是否土建、安装等其他专业也按此执行？ 答：按照苏工价[2013]16号文执行。 ４、江苏省建设厅苏建价〔2014〕448号文件中按质论价计取要求“施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有权部门鉴定或评定为优质工程（包括优质结构工程）所必须增加的施工成本费。”。苏州市住建局苏住建价〔2014〕4号文件的附件1《调整后的措施项目费费率（表4-8）》规定优质工程的费率，请问优质结构工程的按质论价费率如何取？ 答：苏州市住建局苏住建价〔2014〕4号文件的附件1《调整后的措施项目费费率（表4-8）》规定了优质工程的按质论价费率，对优质结构工程的按质论价费率，请参考表中的费率在招标文件、施工合同中另行约定。 ５、为简化计算方法，苏工价[2010]11号文第二条给出了招标控制价的简化计算公式：招标控制价=（标底价－暂列金额－暂估价－甲供材料－安全文明施工措施费－规费－税金）﹡各专业打折系数＋暂列金额＋暂估价＋甲供材料＋安全文明施工措施费＋规费＋税金。请问采用合理造价区间随机抽取中标人办法的建设工程的下浮率计算，是否也可采用此简化公式？ 答：采用合理造价区间随机抽取中标人办法的建设工程的下浮率计算，按《关于发布苏州市限额以内建设工程各专业下浮率指导范围及使用办法（试行）的通知》（苏工价[2013]17号、苏建招[2013]8号）执行，不采用简化计算公式。 ６、合同约定为固定综合单价合同，人工费等政策性文件可以调整，请问措施项目部分的人工费是否可以同时调整。 答：省住建厅发布的预算工资单价属于政策性调整，分部分项工程及措施项目中的人工费均应调整；以指导价形式发布的人工工资，合同约定可以调整的，措施项目中的人工费调整办法同分部分项工程（苏州市住房和城乡建设局网上平台建议咨询栏目于2015年4月17日发布的标题为“措施项目人工费是否可以调整”的回复以此为准）。 ７、在编制标底价过程中，遇到深基坑支护工程，其中管井井点降水项目（包括管井井点安装、拆除、降水3个子项），在《2004江苏省建筑与装饰工程计价表》中没有这3个子目，经过查询在《2004江苏省市政工程计价表》中有这3个子目（省补1-3、省补1-4、省补1-5），请问： 1、在编制标底价时，套用这3个子目是否可行（管理费和利润按基坑支护工程标准计取）？ 2、如不可行，请问编制标底价的情况下，套用哪几个子目。 答：可以借用这3个子目，按建筑工程大型土石方取费。 ８、现在发布的人工工资指导价中没有市政养护人工价，请问现行的市政养护项目中的人工工资单价如何取定。 答：按照市政工程二类工标准计取。 ９、市政定额中计算了钢板桩租金后是否需要在套用“打钢板桩定额”时扣掉定额中的钢板桩损耗量？ 答：要扣除。 10、苏州造价处2008年5月27号发文的苏建价便（2008）12号文“市政工程钢板桩使用费调整为6.80元/吨.天”中的“使用费”是否包括“场外运输”费？ 2、目前基坑围护用的“拉森钢板桩”的“使用费”是否执行此文件？ 答：1、钢板桩使用费包括场外运输费，2、基坑围护用的“拉森钢板桩”如双方约定按租金计算的，使用费也执行此文件。 11、03市政计价表第六册第七章说明第十一条“定额中非预应力钢筋加工，现浇混凝土构件是按手工绑扎，预制混凝土构件是按手工绑扎、点焊综合计算的，加工操作方法不同不予调整。”说明第十二条“钢筋加工中的钢筋接头、施工损耗，绑扎铁丝及成型点焊和接头用的焊条均已包括在定额内，不得重复计算”。而工程量计算规则第八条“计算钢筋工程量时，设计已规定搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计未规定搭接长度的，已包括在钢筋的损耗中，不另计算搭接长度。”二者是否矛盾？ 答：定额说明第十一条说的是：钢筋的施工方法有绑扎、点焊或两者兼有，不因