无形资产的评估实训指导书1.docVIP

×××学院 无形资产评估实训指导书 班 级 姓 名 指导老师 ×××森林资源资产评估实训中心编制 2012年10月28日 无形资产评估实训主要内容 一、无形资产概述 二、无形资产评估的基本方法 三、无形资产评估范围无形资产定义 　　无形资产是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。 无形资产的分类 　　无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。无形资产评估的意义 　　、培养品牌意识。市场经济下，许多人都已深刻认识到“知识就是财富，知识产权就是财富”。知识经济的观点之所以深入人心，客观上的评价标准之一就是其市场化的价值。在市场经济的作用下，各行各业都在都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合，通过评估将各种附加值体现出来。品牌已经成为主体宣传自己，开展竞争的有力武器。一旦疏于保护，则被觊觎者得手。 　　、加强品牌维护。品牌的维护比创建更加重要，对无形资产的评估价值可以在客观上说明评估对象的市场价值，但如果缺乏对其内涵的维护，就会出现品牌的市场价值和其需求背道而驰的情况。值得注意的是，无形资产的价值也不是一成不变的，会随着市场因素而发生起伏。如一直雄踞世界品牌第一的在年的价值为45亿美元，年亿美元，年亿美元，年 亿 美 元，年亿美元。 　　、知识经济的市场化要求。无形资产评估可以使无形资产有了市场价值定位并使其价值不断得以发掘和提升，进而在资本扩张中成为旗帜并参与经营。将无形资产加以有效运营，还可以优化企业尤其是高新技术企业资产的构成比例，提升企业总体资产的质量。年月日，中国工程院院士、“杂交水稻之父”袁隆平品牌价值为1008.9亿元，这也是迄今为止，我国无形资产评估价值额最大的一宗项目。一年后以其名字命名的“袁隆平农业高科技股份有限公司”在长沙正式成立，成为知识经济与品牌结合的典型例子。 　　、防止国有资产流失的必要举措。近年来，随着企业并购得不断深化，管理层收购在我国资本市场上悄然兴起。据不完全统计，目前我国通过管理层收购达到控股的上市公司已经超过100家，而且还有更多的上市公司正跃跃欲试。管理层收购的核心内容之一就是要对相关的无形资产进行科学评估并使其具体量化出来，以防止国有资产流失。 无形资产评估的作用 　　1．利用无形资产质押贷款（商标权、专利、版权等质押贷款）、工商注册、增资扩股、参资入股、许可使用、转让、租赁承包、清算拍卖等； 　　2．提高品牌知名度，外展企业实力，增强凝聚力； 　　3．企业利用无形资产的运作与国际标准接轨，进而打入国际市场； 　　4．保护知识产权的需要，为企业打假、侵权、诉讼提供索赔依据； 　　5．通过无形资产的评估，可以摸清家底，为经营者提供管理信息合理配置资源； 　　6．项目融资、合资合作、企业兼并、收购、吸引投资。 　　7. 无形资产可以增加注册资本金，而且可以占注册资本的70%。 8. 无形资产还可以按照规定年限税前摊销。无形资产评估范围 销售类 技术类 艺术类 数据处理 工程类 客户类 合同类 人力资源类 地理位置 商誉类 商标、网站、域名、品牌、标识、营销网络、老字号 发明专利、实用新型专利、外观设计专利、专有技术、技术方法、秘诀书籍版权、音乐版权、美术作品版权、影视作品版权、动漫版权 软件所有权、软件版权、自动化数据库 工业设计、设计图、商业秘密、工程图纸、集成电路 客户名单、合同、未结定单 优惠供应合同、许可证、特许资格、独家协议 高素质配套员工队伍、雇用合同或协议、管理团队、企业家个人价值 租赁权、探矿权、采矿权、制空权、水面权利、路权、特殊景观、窖池企业商誉、机构商誉、专业人士个人商誉 四、无形资产评估程序介绍： 　　1.了解委托方评估目的，并作充分沟通。 　　2.签定委托合同，明确评估目的、对象、评估基准日等各项评估要素； 　　3.产权界定、确定产权归属； 　　4.现场勘察，详细了解委托方生产、经营、管理及未来发展等状况； 　　5.指导委托方填报基础评估资料。 　　6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等； 　　7.专家论证，评定估算，三级审核； 　　8.出具正式评估报告。无形资产评估依据准则 　　1、国务院91号令《资产评估管理办法》、财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》； 　　2、国资办（92）36号令《资产评估管理办法施行细则》； 　　3、中国资