某住宅工程建安造价预算指标.docVIP

附件2： 某住宅工程建安预算指标 编号： 编制单位（公章）： 编 制 人： 联系电话： 一、工程概况 工程名称 　萧山区利二村一体化安置小区 工程所在地 萧山区宁围镇利二村　 建设单位 杭州市萧山钱江世纪城管理委员会 施工单位 抗震设防烈度 6 度 结构类型 框架剪力墙结构　 房屋高度 46.47 m 工程类别 民用居住建筑二类 房屋层数 16层 地下 1 层 地上 16 层 房屋层高 2.9 地下室 4.77 m 地上首层 3 m， 标准层 2.9 m 总建筑 面积 28667.5 m2 其中 地下建筑面积 3013 m2 其中 地下人防建筑面积 m2 地上建筑面积 25654.5 m2 单独精装建筑面积 m2 工程总造价 4390.25 万元 合同类型 　 固定总价合同 计价依据 浙江省建筑工程预算定额（2003版）、浙江省安装工程预算定额（2003版）、浙江省建设工程施工取费定额（2003版） 造价类型 　工程量清单计价 材料信息价年月 2011年 4 月～ 年 月 开竣工日期 2011年4月～ 年 月 造价文件 编审日期 2011年 4 月 1 日 项目收费情况 二、工程特征 建筑物使用 功能描述 本工程为民用建筑二类工程，为利二村高层安置小区，主要用于居住 建筑安装工程主要特征描述 建筑工程 工程桩基：采用钻孔灌注桩，非泵送水下混凝土 基坑围护： 地下室 地下室结构 土方工程：地下室机械挖土、三类土、设计±0.000标高为6.900米挖土深度按设计图纸、余土外运、运距自行考虑 基础及地下室结构：100厚C15商品泵送砼垫层、C30商品泵送砼地下室底板、外加剂：掺水泥用量6%WG-HEA 砌体及其他：M7.5水泥砂浆砌筑粘土实心砖基础(1/2砖)、内侧水泥砂浆粉刷 地下室装饰（含门窗）：楼地面墨绿色金刚砂耐磨地面、50厚C20细石混凝土、随捣随抹光、内配φ6@200双向钢筋网片；砼墙面8厚1：2水泥砂浆罩面抹光、12厚1：3水泥砂浆打底扫毛、界面剂 地上部分 上部结构 柱墙梁板：采用泵送商品混凝土 辅助构件： 砌体及其他：烧结页岩空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑 上部 装饰 屋面工程： 40厚C20细石砼刚性防水层随捣随抹平（￠4@150双向配筋）每开间设分仓缝，缝内填塞聚氨酯胶泥（下部填塞背衬材料）；干铺无纺聚酯纤维布一层；40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；1.5厚BS-P单面自粘防水卷材；3厚BAC双面自粘防水卷材；素水泥砂浆结合层；水泥焦渣找平层找2%坡（最薄处30） 外墙面装饰（含幕墙、门窗）：干挂30厚五莲红花岗岩，耐候胶嵌缝；钢架及配件与预埋铁件焊接；(具体详见节点)聚合物水泥砂浆20厚，预埋铁件四周预留10*10凹槽；预埋铁件红丹打底防锈；20厚1:3水泥砂浆抹平；胶粉聚苯颗粒保温层35厚；界面砂浆； 室内 装 饰 内墙面（含门窗）：20厚1:1:6水泥石灰砂浆抹平（遇砼梁、柱刷界面处理剂一道） 天棚面：5厚1：2水泥砂浆；5厚1：2水泥砂浆抹平；基层处理（界面剂，纸面石膏板吊顶，轻钢龙骨 楼地面：40厚C20细石砼加纯水泥浆随打随光,素水泥浆结合 其他： 单独中高档装饰： 安装工程 给排水工程：　给水采用塑料PP-R给水管（热熔连接）、污废水采用柔性抗震铸铁排水管 (柔性接口) 和承插塑料排水管(零件粘接) 电气工程：电力电缆敷设才能用钢制梯式桥架、照明线路采用管内穿线（砖、混凝土结构暗配） 暖通工程：铝合金百叶风口和轴流式通风机的安装 消防工程：镀锌钢管(螺纹连接) ,管道刷樟丹两道、红色调和漆两道,管道消毒冲洗,（包括防水套管)制作、安装 智能工程：管内穿线采用刚性阻燃管（暗配）、可视对讲主机和户机的安装、可视对讲系统的调试 电梯工程： 备注 　 三、造价分析表 项目 造价（元） 单方造价 占总造价比例（%） 一、工程量清单分部分项工程费 　1348.81 　88.07 1.建筑工程量清单费用(1)+(2)1161.93 75.87 (1