对工程造价的计价模式以及造价控制的研究.docVIP

对工程造价的计价模式以及造价控制的研究 　　【摘要】工程造价计价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，工程造价控制贯穿于工程项目建设的全过程，在整个工程中起到至关重要的作用。文章主要阐述了工程造价计价的内容和如何进行有效、科学的管理和控制。 　　【关键词】工程造价；工程计价；造价控制；工程量清单计价 　　随着市场经济的不断发展，工程造价在工程项目中担当的角色越来越重要，工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程施工的全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。 　　一、工程造价计价模式概述 　　（一）我国的工程计价概况 　　我国建设工程造价计价方法一直沿用“单位估价法”。所谓单位估价方法，对一个单位工程来讲，首先根据施工图纸和有关部门规定的预算定额及工程量计算规则，划分分项工程并计算工程量。然后用已计算的分项工程的工程量乘以由工程造价主管部门编制的地区单位估价表，计算出分项工程直接费，然后再计算其他直接费、间接费、利润和税金，汇总以上各项费用，即是单位工程造价。上述建筑产品价格的构成，基本上是计划经济条件下形成的计价模式。为适应市场经济，现已制定了统一的工程量计算规则和消耗量定额，制定了工程造价管理办法，并在利润的基础上，按工程技术要求和施工难易程度划分工程类别，实现工程差别利润率。各级工程造价管理部门