工作推进情况的报告4.22..doc

关于市城区棚户区改造房屋征收工作推进情况的 汇 报 中共广元市利州区委 广元市利州区人民政府 （2012年4月22 尊敬的王菲副书记、安富副市长，各位领导： 市城区棚户区改造工作自开展以来，在市委、市政府的坚强领导下，在市区两级的大力推进下，我区坚持市区一体、市区互动，严格按照马华市长“一个项目，一名责任领导，一套工作班子，一班人马干到底”的工作思路和王菲副书记 “六个统一”的要求，认真学习研究和落实相关政策法规，高效推进市城区棚户区改造房屋征收工作，取得了阶段性成效。现将有关工作情况汇报如下： 一、房屋征收工作推进情况 （一）前期基础工作基本完成。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及《广元市中心城区城市棚户区改造土地及房屋征收补偿安置暂行办法》（广府发〔2011〕24号）有关规定，各项目推进办成立伊始，立即着手按法定程序进行入户调查登记、产权公示、拟定项目《国有土地上房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》、项目社会稳定风险评估等前期基础工作。截止目前，除工农组团棚户区外，其余项目均已完成入户调查、产权情况公示、《国有土地上房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》公示及项目社会稳定风险评估等工作。 （二）工作责任主体分工明确。2011年6月，市委、市政府将市城区13个棚户区改造项目的土地及房屋征收补偿安置工作交由我区实施，按照有关法规规定，我区责成宝轮、工农、东坝、嘉陵、雪峰等5个镇和街道负责各自辖区内棚改项目上的土地及房屋征收补偿安置工作，区房屋征收中心、区建设用地征地拆迁办公室分别负责有关土地及房屋征收补偿安置协议的签订工作。为确保完成市棚改领导小组给我区下达的2012年度拆迁用地1000亩、签订协议1500户、开工安置还建房2300套的目标任务，我区在年初就将这一工作目标详细分解下达到各个相关镇和街道，签订了目标责任书，纳入了年度目标考核。今年2月，市棚改领导小组根据各项目的推进实际，下发了《关于分解棚户区改造项目拆迁工作任务的通知》（广委办〔2012〕31号），明确各项目辖区内的区级以上企事业单位土地及房屋征收补偿安置任务由市级相关部门负责实施完成。 （三）经费管理机制基本建立。在市、区相关部门的共同努力下，《广元市城区城市棚户区改造项目履约保证金及共管资金管理办法》（广财综〔2011〕73号）和《广元市城区棚户区改造专项工作经费管理暂行办法》（广财综〔2011〕74号）均已正式实施，市城区棚户区改造项目资金运行机制逐步走入正轨。在各个项目推进工作中，土地及房屋征收补偿资金由业主根据项目拆迁需要缴入市国土资源局土地出让金专户，使用时严格按照“项目推进办申请-区房屋征收中心（区棚改办）初审-市棚改办审核-市棚户区改造共管资金账户拨付到区棚户区改造共管资金账户-区棚户区改造共管资金账户-区房屋征收中心-被征收人账户”的轨迹运行，严格审批，层层把关，确保了项目资金的运行安全。 （四）房屋征收决定基本下达。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的相关规定，按照各项目具体工作的开展实际，截止目前，经区人民政府经常务会议审定，共审定下达嘉陵中学、军粮供应站、电信大厦西侧、雪峰豪泰、宝轮云峰、解家岩、凤凰山、利州广场北侧等8个项目的《房屋征收决定》，并随同下达了各项目的《房屋征收补偿安置方案》，到目前为止，尚未收到被征收人的有关行政复议申请。 （五）征收补偿安置有序开展。市城区棚户区改造项目多，工作进度不一样，按照抓点示范、先易后难、协调推进、整体联动的工作方法，我区在征收工作开展初期，将工农组团（位于城市北出口）、雪峰豪泰（位于城市东大门）、嘉陵中学（含军供站）（位于城市核心区）、宝轮云峰（位于城市西翼）等几个棚户区改造项目纳入工作重点，强力推进，并取得了初步效果。 1.嘉陵中学棚户区：已下达房屋征收决定，现已完成原嘉陵中学土地及房屋的征收补偿工作，并对其地面建（构）筑物实施了拆除，共兑付补偿资金4300余万元。 2.军粮供应站棚户区：已下达房屋征收决定，签订征收补偿协议101户，全面完成住宅和营业房征收协议签订工作。已拆除了下河街社区、原军粮供应站办公用房及维宝面粉厂1、2号职工住宅楼,安置还建房进展顺利，累计兑付补偿资金900余万元。 3.解家岩棚户区：已下达房屋征收决定，签订征收补偿协议59户，拆除房屋46户，兑付补偿资金700余万元（含解决新民社区土地历史遗留问题补偿款516万元）。 4.豪泰棚户区：已下达房屋征收决定，签订房屋征收补偿协议4户，拆除房屋1户，完成对大洋饲料厂、科农种养业公司土地及房屋征收补偿协议签订工作，兑付补偿资金1800余万元。 5.凤凰山棚户区：已下达房屋征收决定，项目推进办现正分成六个组对区域内的企事业单位进行调查核实，并着手编制搬迁方案。已签订