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关于地区体育中心建设项目前期准备工作进行情况的汇报*****地地区体育中心建设项目前前期准备工作进行情况的的汇报 为了促进地区社会会主义精神文明和物质文文明建设，大力发展地区区体育事业，实现地区城城市功能合理、环境舒适适优美、社会进步文明、、经济富裕繁荣的现代化化、都市化城市目标，满满足广大群众对文化生活活日益提高的需求，我们们根据地委、行署的要求求制定了《*******地区体育中心建设实施施方案》，经XX年122月1日行署专员办公会会议研究通过并开始实施施。现将一个多月以来地地区体育中心建设项目前前期准备工作进行情况汇汇报如下。 《******地区体育中心建设实实施方案》（以下简称方方案）根据地委、行署的的要求于XX年9月222日起草完毕，几经易稿稿、修改，XX年11月月27日正式上报地委、、行署。 方案于XX年年12月1日经行署专员员办公会议研究同意实施施，并形成*******地区行政公署办公会议议纪要XX年第17号《《关于地区体育中心建设设工作的会议纪要》。 *******地区体育中心位于***市体校——市迎宾路、、解放路、民主路、新农农街路处，总占地面积亩亩。其中亩用于建设多功功能体育场、室内体育馆馆、体校教学楼、室内游游泳馆等工程项目，剩余余98亩（根据实际数量量确定）由开发商开发经经营房地产和绿化。 开发商商欲优先取得地区体育中中心工程开发建设权必须须满足我方以下条件： （一）以5390万万元价格置换上述98亩亩土地使用权，以满足体体育中心建设资金需求。。该98亩土地可以由开开发商用于商业性房地产产开发。 10日内，开发商应应该将上述5390万元元中的3000万元划入入我方指定的银行专 2390万元元在XX年9月30日前前支付1390万元； XX年3月31日前支支付再1000万元。 XXX年12月5、6日分别别将2500万元和5000万元划入我方指定的的银行帐户。） 18个月。XX年3月月1日开工，XX年9月月1日竣工。 五、我方需要满足足开发商以下要求： （一）体育中心工程竣工工后，将体育场看台解放放中路方向一层门面商用用房给开发商无偿使用77年，7年后由我方收回回经营； XX年4月330日（体育中心工程开开工）前完成解放中路、、民主路、新农街路和迎迎宾路合围处居民住宅的的拆迁安置及补偿； 53990万元以外的剩余工程程款项3000万元（总总预算8390万元，包包括体育中心工程70000万元和居民房屋的拆拆迁补偿费1300万元元以及其他费用90万元元）。 （一）根据据行署会议的要求，于XXX年12月3日在《*****日报》刊登了《《*****地区体育中中心工程项目招标公告》》，公告期10天。 1、***昊天房地地产开发有限公司； 2、*****华龙房地地产开发有限责任公司；； 3、*****金金桥房地产开发有限责任任公司； 4、******新兴房地产开发有有限责任公司。 *****华龙房地地产开发有限责任公司把把3000万元资金存入入了我方指定的银行帐户户——地区财政局经济建建设资金管理科249222618号专户（XXX年12月5日25000万元、XX年12月66日500万元）。 *****地区体育中心建设项目目的组织、协调、实施和和监督，成立了项目建设设领导小组： 长长：**** （地委副副书记、行署常务副专员员） **** （行署副专员） ***** （****师副师长） **** （*****副秘书长） ***** （地区财政局局长长） ***** （（地区发改委主任） **** （地区建设设局局长） ****** （地区监察局局长长） ****** （地区体育局局长） ***** （*****市常务副市长） ****同志志担任，负责工程项目前前期准备工作的落实和与与有关各方的联络等工作作。 XX年11月11日召开专题会议议，对拟与开发商签定的的《*****地区体育育中心开发建设协议书》》（以下简称协议书）进进行了研究，对《协议书书》其中有关条款进行了了修订： 1、按照原原先的承诺。将******地区体育中心工程（（不含设备和器材）总承承包给*****龙房地地产开发有限责任公司开开发建设。 2、委托托新疆建筑设计研究院设设计地区体育中心设计规规划图等文件。 3、、给予开发商在开发建设设商品房方面减免墙改基基金、人防和城市配套费费的政策优惠。 XX年1月11日关关于地区体育中心建设工工程专题会议还对以下工工作做出了具体分工： 1、地区体育中心建建设项目日常协调工作由由行署副秘书长*****同志负责。 2、地地区体育中心建设项目资资金筹措、协议起草方面面的工作由行署