20121029土建工程施工合同.docVIP

“九洲国际广场”项目 土建工程施工合同 施工单位： 日期：2012年月日  目录 土建工程施工合同 1 1 工程概况 3 2 进度要求 3 3 质量要求 4 4 安全文明要求 4 5 工程款支付 5 6 甲方工作 6 7 乙方工作 7 8 现场管理 7 9 分包单位的配合 10 10 竣工结算 11 11 附 则 11 土建工程施工合同 发包人：张家港九洲家居装饰城(市场)有限公司 (以下简称“甲方”) 承包人： (以下简称“乙方”) 根据国家相关法律、法规及其他有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就本土建工程施工事项经协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：“九洲国际广场”项目土建工程。 工程地点：张家港市南二环路与金港大道交叉口，金港大道东首。 承包范围：(1)第一期总建筑面积约为7000平方米内所有工程施工图内的土建工程(2)含设计变更、工作联系单、工程量签证及附属工程(3)所有材料、设备按规定的取样、送检的检验试验费、检测费，包括甲供材料、设备； (4)不包括桩基工程、土方工程、安装工程、幕墙工程、室外广场(5)与相关单位的配合工作(6)按规定组织专家论证并承担费用。 承包式：包工包料。 进度要求 合同工期： ①地下部分120日历天(含土方开挖、地下室浇筑时间)； ②地上部分330日历天(含简装饰、室外装饰)，其中主体在地上施工后240日历天内必须封顶； ③室外辅助工程等120日历天。 进度要求： (1)本合同上述约定总工期均含节假日，甲方和其他不属于原因或其它不可抗力造成的工期拖延，经甲方及监理签字确认后工期相应顺延。(2)具体开工日期以甲方开工通知为准，乙方应确保在接到甲方通知后5天内进场，不得随意拖延。 ()乙方确保按时竣工。 ()施工进度计划需根据甲方要求编制、调整，并得到甲方及监理书面审批如甲方要求提前竣工的，乙方应积极配合。(5)实际施工中甲方可根据乙方配备的施工机械和施工实力，如预见可能拖延工期，有权乙方承担。(6)乙方须严格控制工程进度，正式开工时必须与单位精心协调、密切配合、穿插施工，制定正确施工方案和工期，。(7)装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与装饰施工单位的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。 (8)因乙方质量不合格等原因，监理单位要求停工整改，导致工期拖延的，不予顺延。 违约责任： ()发生如下情况的，乙方须立即退场，履约保证金不予退还，已完成工作量由此造成的损失全部由乙方承担，作为对乙方不诚实守信的处罚甲方有权另请施工队伍进场作业。除不可抗力原因外，如未经甲方批准乙方无故停工的如果乙方由于资金问题或非甲方原因造成工程终止的。(2)因乙方原因造成的工程返工、工期延误及其它一切损失全部由乙方承担。(3)因乙方原因造成其他单位工期拖延的，或者不予积极配合其他参建单位施工的，或者造成其他参建单位施工难度加大的，除其他单位造成的损失及增加的费用全部由乙方承担外，甲方有权给予乙方￥10000元元的罚款。(4)除以上约定外，实际竣工每拖延一天给予￥50000元的罚款。 质量要求 质量目标：。 本工程以施工图纸、设计变更和相关施工及验收规范等为质量评定验收标准。 工程质量经评定的竣工质量等级必须达到或优于本合同约定质量等级凡因乙方责任，经甲方、监理及相关部门验收达不到合格要求的，必须返工到合格并承担因返工引起的一切经济损失及责任等乙方保证所提供材料、设备质量合格且符合施工图要求，附有检验合格证、出厂证明和安全检查合格证等证件。 在施工图设计合理的前提下，乙方如未按图纸正常施工、偷工减料，甲方书面要求整改的，乙方在天内未开始整改的，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的由乙方承担。对不符合要求的工序和部位必须无条件返工至符合要求为止，返工所引起的一切损失均由自负。 因乙方自身原因结算造价的％扣罚工程款。(1)地上部分所有的内墙面、天棚做法按毛坯考虑，但结构件垂直度、平整度必须符合建筑规范规定。不符合要求的修改或粉刷处理的费用均由乙方负责。 ()卫生间内墙面粉刷按水泥砂浆刮糙考虑，必须平直。 安全文明要求 安全目标：。 严格按照安全文明施工的有关规范、标准、规定等要求施工，如出现违反安全文明施工操作规范、规定的行为，责任及损失均由乙方全部承担。(1)本项目整体必须安全生产，杜绝一切伤亡事故。(2)乙方在施工中必须安排专职安全员负责进场施工人员安全教育，并对他们的安全负责；如发生安全事故，一切责任和损失均由乙方承担，一切费用由乙方支付。(3)施工中应与相关施工单位密切配合，