房地产企业前期部工作总结及下年工作重点和工作设想.docVIP

房地产企业前期部工作总结及下年工作重点和工作设想XX年是全国调控的重要时时期，也是**公司确定定的“管理年”；今年是是房地产企业整顿的第二二年，也是房地产企业在在政治、经济、市场经受受全面考验的一年，随着着金融业整顿、信贷业务务调控，土地储备已经对对房地产今后能否持续性性发展考验的关键时刻。。面对突如其来的考验时时刻，公司领导及全体员员工齐心协力、群策群力力、共谋发展，为更好的的解决公司存在的问题积积极做不懈努力。转瞬间间已一年过去了，**公公司和集团公司领导对房房产公司明年寄予厚望，，对我们提出新的更高要要求和和准备为公司发展展注入新的活力，为了***公司“管理年”活动动成果，做好XX年的各各项工作XXX年全年工作得失做以下下总结，并对XX年提出出设想和确立工作重点：： XX年在公司司安排下，我们参加了公公司冬闲时组织的房地产产法律、法规知识的学习习班，通过学习使每个人人学法、懂法、用法，提提高了每个人业务能力，，并规范行为，使大家都都能自觉依法维护公司权权益。尤其前期部长期在在办理手续的业务中，常常和行政主管部门打交道道，只有熟知各种法律、、法规，才能和政府部门门很好对接，少走弯路；；随着国家土地、规划、、建设、工程等部门法律律、法规完善配套后，就就需要我们更快抓紧学习习，提高熟知法律、法规规能力才能适应“科学执执政、民主执政、依法执执政”新形势的要求，以以利于提高我们前期工作作的办事效率。XX年年底我们参参加了公司组织的贯彻党党的十六届四中全会精神神的学习，通过学习使我我们充分认识《中共中央央关于加强党的执政能力力建设的决定》是为了实实现中华民族伟大复兴，，全国建设小康社会的伟伟大目标，第一次用纲领领性文献提出提高党的执执政能力，全面推进党的的建设的新的伟大工程，，在《决定》中全面总结结了建党55年来的执政政主要经验，提出了“科科学执政、民主执政、依依法执政”，第一次完整整阐述了执政内容。突出出了我们党要为人民执掌掌好政权，尤其是长期执执掌政权的根本要求，体体现了我们党对执政规律律认识的深化。在新形势势、新任务、新挑战、新新考5个方方面能力建设，就是驾驭驭社会市场经济的能力；；发展社会主义民主、政政治的能力，建设社会主主义先进文化的能力；构构建社会主义和谐社会的的能力；应对国际局势和和处理国际事务的能力。。我们前期工作是公司开开发的先行；是公司领导导参谋，也是协调公司内内外关系的部门，因此，，学习对于前期部每个成成员都很重要，只有提高高个人的综合素质，才能能更好的完成公司交给我我们的各项任务，提高我我们的执行能力。我们还还参加了**公司对领导导班子的考评工作，并参参加了公司组织 二、XX年的主要要工作（一）办理**大大厦的各项前期手续：在在公司领导关心下，和个个部门协调下，前期部XXX年办理了**大厦规规划及建设手续；经过实实地踏勘完成了**大厦厦周围的水、电、暖申请请及委托设计，在办理工工程施工用水的同时，提提前办理**大厦正常办办公用水手续；办理了***大厦的基建立项计划划申请及投资许可证；办办理**大厦基建项目的的放线、验槽、验线及规规划验收；办理**大厦厦市政红线、蓄水池单体体红线及建设工程规划许许可证；办理**大厦消消防审核、蓄水池及二次次装修图纸的消防审核。。（二）办理**工业园园工程的前期手续在公司司领导关心下，和**工业园整体土地红红蓝线；办理工业园工程程规划用地许可证；办理理了东区市政管网红线；；办理了审图批准书、质质监、安监手续和施工许许可证；办理了工业园施施工临时用水、用电手续续及工业园定、验线手续续；办理**工业园1##、5#厂房单体红线以以及5#厂房的变更红线线等。（三）“**花园园”及“**小区”的收收尾工作办理人防质监手手续、消防验收、地籍测测绘、宗地评估、交纳土土地出让金等一系列手续续。（四）协助工程部完完成以下工作1、组织建建设方、监理、施工单位位对**大厦主体在五方方认证前自检并写出书面面整改意见。2、参加建建设方**大厦工程竣工在在五方认证前自检。3、、对**小区16#楼和和地下车库工程整改问题题落实的验收并对存在的的问题写出书面整改意见见。4、参加建委、建设设局、执法局的对**大大厦施工大检查。5、参参加了建委“亚心杯”、、建设厅“天山杯”对***小区14#楼的审核核，该工程已取得“亚心心杯”荣誉；“天山杯””已通过初评，已报建设设厅高评会等候审核。在在完成XX年前期手续工工作时由于接触部门多，，很多法律规范正在完善善过程中，办事难度可想想而知，但前期部成员能能不怕任何困难、团结一一致，克服一切困难，为为完成以上工作付出了自自己的努力。三、 [1] [2] [3] 下一页 and style rectification activities re