南田实施方案[精选].docVIP

2007年新增建设用地有偿使用费 益阳市谢林港镇土地整理项目 实 施 方 案 项 目 名 称: 益阳市谢林港镇村土地整理项目 编制单位(公章)：益阳市国土资源局朝阳分局 编 制 时 间： 二 〇 〇 八 年 十 月 2007年新增建设用地有偿使用费 益阳市谢林港镇土地整理项目 实 施 方 案 为贯彻落实保护耕地基本国策，增加有效耕地面积，确保我区耕地总量动态平衡，根据国土资源部关于土地整理的有关规定以及谢林港镇石港湾村土地整理项目规划设计与相关资料，特制定本方案。 1．建设任务目标 1．1项目范围 项目区位于益阳高新区谢林港镇境内，项目区东靠三组水田，西临桃江，南至村级道路，北到村林地。地跨东经112°19′16″～东经112°19′42″之间, 北纬28°30′39″～北纬28°30′52″之间。本项目区距益阳市区约12km。 1．1．1图幅号、图斑号、坐标 所在地图幅号：H49 G 084070 图斑号：368－1/221 坐标：东经112°19′16″～东经112°19′42″之间, 北纬28°30′39″～北纬28°30′52″之间。 1．1．2地形、地貌 丘陵低山区，地势坡度平缓。 1.2项目建设规模和投资规模 本项目区建设总规模13.33公顷，总投资总额36.7万元。其中：耕地面积10.31公顷、荒草地面积0.24公顷、农村道路0.1635公顷、农田水利用地1.6316公顷、田坎0.9849公顷。 1.3项目工期 项目工期为6个月，于2008年10月1日开工至2009年3月31日竣工。 1.4项目目标任务 通过本项目建设，新增耕地面积0.4公顷，新增耕地率3％。 项目的主要建设内容： 土地平整面积公顷，方灌溉与排水田间路桥长米长米 2．1．2领导机构组成 益阳市朝阳国土分局于2009年10月1日成立“益阳市谢林港镇土地整理项目领导小组”。 益阳市谢林港镇土地整理领导小组成员名单 姓 名 单 位 职 务 组长 胡跃飞 益阳市土地开发整理复垦中心 主 任 副组长 方国强 益阳市国土资源局耕保科 科 长 李良平 益阳市国土资源局财务科 科 长 石伟雄 益阳市土地开发整理复垦中心 副主任 薛建华 益阳市国土资源局朝阳分局 局 长 成员 文鸿飞 益阳高新区谢林港镇政府 副镇长 汤新开 益阳市土地开发整理复垦中心 科 长 李桂华 益阳高新区谢林港镇石港湾村 支部书记 2.1.3领导小组职责 负责工程施工环境协调，保证项目按要求顺利实施。 2.2项目管理机构 领导小组下设“益阳市谢林港镇土地整理项目领导小组办公室”，办公室下设三部，即“工程技术部、财务计划部、协调综合部”。 2.2.1管理机构主要成员 益阳市谢林港镇土地整理项目管理机构成员名单： 姓名 单 位 职务 办公室主任 杨超群 益阳市国土资源局朝阳分局 副局长 办公室副主任 何志军 益阳市国土资源局朝阳分局 副局长 工程技术部部长 夏 勇 益阳市土地开发整理复垦中心 成 员 何跃军 益阳高新区谢林港镇国土所 所长 成 员 田娅丽 益阳市土地开发整理复垦中心 科长 协调综合部部长 何跃军 益阳高新区谢林港镇国土所 所长 成 员 周文武 益阳高新区谢林港镇石港湾村 会计 2.2.2管理机构职责： 见附表一 2.3技术指导机构 技术指导由工程技术部具体负责。工程技术组成人员由国土及相关部门的专业技术人员组成，负责项目工程的技术指导。 3．管理制度实施方案 3.1公告制实施方案 土地权属调整、项目实施、项目规划设计调整等工作必须进行公告公示。 3.1.1权属调整公告 项目原则上保持原权属关系基本不变，个别旱地在征得相关村、组同意的前提下，可作调整，在项目区内对权属调整的内容、面积、位置、土地类别等进行公告。 3.2合同制实施方案 根据本项目的具体情况，按照合同法的有关规定编制合同实施方案，项目实行合同管理。 3.3项目法人制实施方案 项目实施实行法人管理，本项目法人（益阳市土地整理整理复垦中心）对项目策划、建设实施全过程负责。 3.4工程监理制实施方案 本项目工程施工监理按实际情况由具备监理资质的监理单位进行监理，对项目实施全过程进行监理。 工程监理职责见《合同实施条款》。 《监理工作手册》由监理工程师编制。 工程施工程序、工程质量检测方法、工程资料细目表格、工作细