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2016房屋买卖协议书 出卖方：＿＿＿＿＿＿ 姓名：＿＿＿＿＿国国籍：＿＿＿＿＿ ：＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话话：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿ 买受方：＿＿＿＿＿＿ 姓名：＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿ ：＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电电话：＿＿＿＿＿ 地址：：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿ 第一条 房屋屋的基本情况 出卖方房屋屋坐落于＿＿＿＿＿；位于于xxxxxxxxxx 2016年房屋买卖协议合合同2016年房屋买卖协协议合同 第五条 付款方方式 买受方应于本合同生生效之日向出卖方支付定金金＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿＿元整，并应于本合同同生效之日起＿＿＿＿＿日日内将该房屋全部价款付给给出卖方。具体付款方式可可由双方另行约定。 第六六条 交付期限 出卖方应应于本合同生效之日起三十十日内，将该房屋的产权证证书交给买受方，并应收到到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿＿日内，将该房屋屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责责任 买受方如未按本合同同第四条规定的时间付款，，出卖方对买受方的逾期应应付款有权追究违约利息。。自本合同规定的应付款限限期之第二天起至实际付款款之日止，月利息按＿＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿＿天后，即视为买受方方不履行本合同。届时，出出卖方有权按下述第＿＿＿＿＿种约定，追究买受方的的违约责任。 1.终止合合同，买受方按累计应付款款的＿＿＿＿＿％向出卖方方支付违约金。出卖方实际际经济损失超过买受方支付付的违约金时，实际经济损损失与违约金的差额部分由由买受方据实赔偿。 2..买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿＿％向出卖方支付付违约金，合同继续履行。。 3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第八条 出卖方逾逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害害等特殊情况外，出卖方如如未按本合同第五条规定的的期限将该房屋交给买受方方使用，买受方有权按已交交付的房价款向出卖方追究究违约利息。按本合同第十十一条规定的最后交付期限限的第二天起至实际交付之之日止，月利息在＿＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利利率计算；自第＿＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿＿利率计算。逾期超超过＿＿＿＿＿个月，则视视为出卖方不履行本合同，，买受方有权按下列第＿＿＿＿＿＿种约定，追究出卖卖方的违约责任。 1.终终止合同，出卖方按买受方方累计已付款的＿＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金。。乙方实际经济损失超过出出卖方支付的违约金时，实实际经济损失与违约金的差差额部分由甲方据实赔偿。。 2.出卖方按买受方累累计已付款的＿＿＿＿＿％％向买受方支付违约金，合合同继续履行。 3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第九九条 关于产权登记的约定定 在买受方实际接收该房房屋之日起，出卖方协助买买受方在房地产产权登记机机关规定的期限内向房地产产产权登记机关办理权属登登记手续。如因出卖方的过过失造成买受方不能在双方方实际交接之日起＿＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证证书，买受方有权提出退房房，出卖方须在买受方提出出退房要求之日起＿＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退退还给买受方，并按已付 款的＿＿＿＿＿％赔偿买买受方损失。 第十条 出出卖方保证 在交易时该房房屋没有产权纠纷，有关按按揭、抵押债务、税项及租租金等，出卖方均在交易前前办妥。交易后如有上述未未清事项，由出卖方承担全全部责任。 第十一条 因因本房屋所有权转移所发生生的土地增值税由出卖方向向国家交纳，契税由买受方方向国家交纳；其他房屋交交易所发生的税费除另有约约定的外，均按政府的规定定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事事项，由甲、乙双方另行议议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均均为本合同不可分割之一部部分。本合同及其附件内，，空格部分填写的文字与印印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协协议中未规定的事项，均遵遵照中华人民共和国有关法法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行行中发生争议，由甲、乙双双方协商解决。协商不成时时，甲、乙双方同意由 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, fami