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2016房屋租赁协议范本 甲方：__________(出租方) 乙方：__________(求租方) 双方就就乙方租赁甲方房屋一事，，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐坐落位置、面积以及其他情情况 1、本合同所出租租房屋坐落在___市____区______号(该该房屋租赁合同和协议不足足部分可以补充) 2、、房屋的建筑面积___平平方米、使用面积___平平方米。(该房屋租赁合同同和协议不足部分可以补充充) 3、所出租房屋的的房屋产权编号：__________ 。 第二二条 房屋内部的装修情况况及主要设备 (该房房屋租赁合同和协议需要写写明内的装修情况及主要设设备设备情况，如：房屋为为简易装修，其内设备为xxxx) 第三条 房屋屋租赁的期限 租赁期限限为___(月/年)。从从___年___月____日起至___年___月月___日。 租赁期限限届满前___天，如乙方方需要继续承租，需要向甲甲方提供提出，由甲方决定定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖卖房屋，应提前___天通通知乙方，乙方在接到通知知后___天内决定是否行行使优先购买权。如乙方逾逾期不予答复，那么视为其其放弃该权利。 (该该房屋租赁合同和协议租赁赁的租赁情况至少为一年，，具体情况可以适当变通)) 第四条 租金及其交交纳方式 每月租金____元，大写__________。 租金按月交交付。合同签订后乙方应向向甲方支付第一季度的租金金。 以后每月__日前前乙方向甲方支付下个季度度的租金。(该房屋租赁合合同付款方式每季度付一次次，也可以根据具体情况变变通) 第五条 押金 押金___元，大写__________。该押押金用于保障房屋内的设备备完好，如出现设备损坏的的现象，甲方有权按照市场场价格扣除相应的赔偿款。。 如合同期满，乙方没没有损害房屋内的设备，则则甲方应该在合同期满日如如数退还。 第六条 房房屋修缮和装修 甲方应应保证房屋符合合同约定的的使用用途，保证正常的水水电供应，如出现漏水、墙墙面自然脱落、水电无法正正常供应等对乙方正常使用用房屋具有影响的情形，甲甲方应在接到乙方通知的___天之内予以解决。否则则乙方有权提前解除合同，，并有权要求甲方支付违约约金。 乙方在使用过程程中，不得擅自改变房屋的的结构和装修情况，否则视视为违约，应向甲方支付违违约金。 (该房屋租租房合同和协议规定如果人人为的破坏由求租房负责维维修) 第七条 房屋出出卖 租赁期间如甲方出出卖房屋，乙方又不愿意购购买，则甲方应保证乙方可可以继续租赁，直至租赁期期间届满。 (该房屋屋租赁合同和协议规定如果果甲方紧急需要出卖房屋，，具体解决办法可以协商)) 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方方不得有下列行为，否则甲甲方有权解除合同，收回房房屋，并有权依据本协议要要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、、转让、转借的; 2))利用承租房屋进行非法活活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。。 2、乙方逾期交付租租金，除仍应补交租金外，，还应按拖欠天数支付违约约金，每天违约金的标准为为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同同约定的其他违约行为，违违约方除应向守约方赔偿因因其违约造成的损失外，还还应该支付___元违约金金。 (该房屋租赁合合同和协议规定如果乙方由由于特殊原因需要转租，需需要事先和甲方打招呼) 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲甲方继续出租房屋，则乙方方在同等条件下享有优先承承租权。如租赁期间届满后后，乙方确实无法找到房屋屋，甲方应给予一个月的宽宽限期，宽限期的房租与约约定的房租一样。 第十十条 免责条件 因不可可抗力或政府行为导致合同同无法履行时，双方互补承承担责任。实际租金按入住住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和和协议规定具体情况可以协协商) 第十一条 争议议解决的方式 合同在履履行过程中如发生争议，应应由双方先行友好协商;如如协商不成时，可以向房屋屋所在地法院提起诉讼。 第十二条 合同自双方方签字之日起生效。 一式式三份，双方各执一份，报报公安部门备案一份。 第十三条 房屋产权证复印印件、甲乙方双方身份证的的复印件为本合同附件。附附随合同之后。 出租方方： 求租方： 电话：： 电话： 地址： 地地址： 年 月 日 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the const